棗梨雅道3號餘5伙單位 聯合道18號明年首季推

2016-12-06 作者: 責任編輯:dengmingli 来源:香港地產網

敦皓餘貨計劃招標售

豐泰地產於西半山敦皓本月陸續交樓,上周五更新價單,將高樓價折扣由16.25%輕微下調至15%,現時項目尚餘13伙待售,面積由483方呎至3,962方呎不等。其中,已公布價單及調整付款優惠的單位涉及3伙,入場費折實為1,560萬元,折實呎價32,311元。至於餘下單位未來則會以招標形式發售。

豐泰地產資產管理區域董事吳財琴表示,敦皓自上周開放現樓至今,已有涉及近千人參觀,並於過去周末連沽三伙,包括開放式單位及兩個複式單位,成交金額由1,669萬元至3,858萬元,買家全部為本港首次置業人士。目前累售單位已達98伙,佔全盤超過88%,套逾34億元,平均呎價30,437元。

豐泰地產投資資產管理助理副總裁張倚梨指出,敦皓逾3成為投資者,有逾5成買家選用即供付款方式,3成買家則選用720天付款方式。她指,由於項目已屆現樓,故720天付款方式的時間將縮減至一年,並提供1%折扣優惠。另項目共76個車位,現累沽46個,套現逾1.5億元。

至於其他新盤銷情,張氏表示,何文田棗梨雅道3號只餘5個單位,將先觀望同區一手盤的銷情而定,再決定何時招標出售。另馬頭角聯合道18號項目料明年首季以現樓形式推出涉少於100伙,實用面積1,000平方呎以下,項目現已獲入伙紙。

THE GRAMPIAN頂層戶提價2000萬

加辣之後,發展商仍繼續提價推售,陳氏家族持有,興勝負責銷售的九龍塘THE GRAMPIAN繼上周標準單位加價5%後,再將頂層8樓A室特色戶由9月舊定價1.2億提價2,000萬至1.4億元,不足3個月加價約17%,價單呎價由原先約5.62萬跳升至6.56萬元。發展商公布銷售安排,推出兩伙單位安排本周五(9日)發售,包括上述加價戶。

長實明年少推售1500伙

連同星漣海,長實明年至少有四個新盤推售,包括荃灣海之戀(970伙)、元朗意花園(67伙)及淺水灣道90號(11伙),4盤合共提供約1,502伙。

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