馬鞍山星漣海攻大戶吸換樓客 快明年首季推

2016-12-06 作者: 責任編輯:dengmingli 来源:香港地產網

星漣海主打大戶 有機成明年頭炮盤

長實旗下馬鞍山彩沙街1號項目昨日命名為星漣海,長實地產投資董事郭子威表示,由於大部分單位望向海星灣方向,抬頭亦能望到星星,故取名星漣海。項目正申請預售,預計短期獲批預售,快明年首季開售,有機會成為集團明年頭炮項目。

長實營業經理楊桂玲稱,項目具臨海優勢,鄰近港鐵馬鐵站,馬鞍山社區配套已經相當成熟,有大型商場、體育館、高爾夫球場等康樂設施,亦有名校及國際學校林立,相信能吸納不少區內及外區的換樓買家。星漣海大部分單位面向海星灣,以「漣」來連接「星」與「海」。英文名字SEANORAMA是由「SEA」及「PANORAMA」組合而成。

據資料顯示,星漣海合共454個單位,共分3座,全屬3、4房單位,前者佔約35%,後者則佔約6成,不設2房,標準戶面積由700至1,700平方呎,另設特色單位。主攻換樓客。預計關鍵日期為2018年6月30日。

7盤2900單位 批預售未推

長實地產執行董事趙國雄表示,該盤與荃灣西站上蓋項目海之戀的推售次序,亦要視乎預售樓花的批售進度。他又指,由於集團今年樓盤批出情況不理想,故集團改為拆售樓盤車位及地舖,重申樓盤獲批售樓便推出市場,強調香港地產不是明日黃花,集團會繼續投地及尋找合適項目。

另外,加辣後樓市急降溫,發展商紛延後推盤,本報統計,現有7個樓盤已批出售樓紙但尚未展開銷售部署,合共2,900伙,業界指,發展商仍觀察辣招影響,料新盤戰明年初才爆發。

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