星漣海主打大戶 有機成明年頭炮盤
長實旗下馬鞍山彩沙街1號項目昨日命名為星漣海，長實地產投資董事郭子威表示，由於大部分單位望向海星灣方向，抬頭亦能望到星星，故取名星漣海。項目正申請預售，預計短期獲批預售，快明年首季開售，有機會成為集團明年頭炮項目。
長實營業經理楊桂玲稱，項目具臨海優勢，鄰近港鐵馬鐵站，馬鞍山社區配套已經相當成熟，有大型商場、體育館、高爾夫球場等康樂設施，亦有名校及國際學校林立，相信能吸納不少區內及外區的換樓買家。星漣海大部分單位面向海星灣，以「漣」來連接「星」與「海」。英文名字SEANORAMA是由「SEA」及「PANORAMA」組合而成。
據資料顯示，星漣海合共454個單位，共分3座，全屬3、4房單位，前者佔約35%，後者則佔約6成，不設2房，標準戶面積由700至1,700平方呎，另設特色單位。主攻換樓客。預計關鍵日期為2018年6月30日。
7盤2900單位 批預售未推
長實地產執行董事趙國雄表示，該盤與荃灣西站上蓋項目海之戀的推售次序，亦要視乎預售樓花的批售進度。他又指，由於集團今年樓盤批出情況不理想，故集團改為拆售樓盤車位及地舖，重申樓盤獲批售樓便推出市場，強調香港地產不是明日黃花，集團會繼續投地及尋找合適項目。
另外，加辣後樓市急降溫，發展商紛延後推盤，本報統計，現有7個樓盤已批出售樓紙但尚未展開銷售部署，合共2,900伙，業界指，發展商仍觀察辣招影響，料新盤戰明年初才爆發。
