青衣灝景灣兩房房約707萬元 租金回報約3.2厘

2017-01-12 作者: 責任編輯:dengmingli 来源:美聯物業

青衣灝景灣兩房戶約707萬元獲投資客青睞 租金回報約3.2厘

美聯物業青衣城機鐵站(2)分行高級營業經理蘇順華(TerrySo)表示,該行日前促成一宗青衣灝景灣兩房戶成交,外區投資客看好租賃前景,斥約707萬元承接。

蘇順華稱,剛成交的灝景灣為8座高層F室,實用面積約為498呎,建築面積約為688呎,兩房間隔,望內園,約707萬元成交,折合實用呎價約為14,197元,建築呎價約為10,276元,高於市價。買家為一名外區投資客,見單位高層開揚,加上預期單位市值租金可達19,000元,折合租金回報率約3.2厘,故決定承接作長線投資。

原業主於06年7月份以約288萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約419萬元,物業約145%。

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