賢文禮士首批50伙折實呎價17791起 分3組認購

2017-04-21 作者: 責任編輯:dengmingli 来源:房天下香港網

賢文禮士首批50伙折實呎價17791起 分3組認購

賢文禮士首批50伙折實呎價17,791起 分3組認購 A組大手要買兩個大戶

華懋九龍塘豪宅賢文禮士現樓出擊,今日首公布50伙價單,2房至4房單位,未有推出1房戶,價單定價1,806.03萬至5,202.47萬元,價單呎價19,349至26,288元,扣除最高折扣,折實約1,677.39萬至4,831萬元,折實呎價17,791至24,416元,與同系同區雲門近期成交呎價約3.78萬元比對明顯平一折,可謂「平價版雲門」出擊。

華懋集團銷售部總監吳崇武解釋,賢文禮士首批50伙屬「禮士起動價」,預告往後84伙加推有好大加價空間,幅度有10%至20%,強調「有好大差距」,預期攻換樓客,最快下周公布銷售安排。

被問到2座3樓C室折實呎價1.86萬元起步是否涉及單位景觀望到鄰近「寶地」(華人基督教墳場(九龍) ),吳崇武直認是涉及相關因素。吳氏重申,項目不可能與近期啟德新盤相比,對樓盤銷情有信心。

華懋集團銷售及市場部高級經理周俊豪計劃分3組認購,A組大手最優先揀樓,最少買2伙,最少包括1伙3房雙套或4房,可分開直系親屬認購;其次為認購1伙4房買家;最後為一般買家。

美聯:九龍塘豪宅「賢文禮士」震撼價推售 首批單位折實價約1,677萬元起 勢凍結該區二手成交
 

由華懋集團發展的九龍塘豪宅府邸「賢文禮士」,震撼推出首批50伙,價單定價1,806.03萬至5,202.47萬元,平均呎價23,339元,折實平均呎價21,677元,最平單位折實價約1,677萬元起。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,市場熱捧優質豪宅新盤,而是次賢文禮士不但位處九龍塘地段,售價較同系義德道項目低出約3成,短期勢凍結區內二手成交。
 

布少明指出,近期樓市承接力加快,市場對優質豪宅物業一向有支持,而全新盤擁地利優勢,加上首批定價「震撼」,對於有意購入優質物業作自用及投資的客戶,極具吸引力。
 

他指出,華懋對上推出九龍塘義德道項目,實用呎價3萬餘元,是次賢文禮士新推單位實屬吸引,預期項目開售會吸納市場大批豪宅購買力,勢凍結該區二手成交。

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