一號銀海3房戶32500元租 將中2房月租1.5萬元

2017-05-19 作者: 責任編輯:dengmingli 来源:美聯物業

心儀一號銀海居住環境 外區客斥32,500元租住3房戶

美聯物業泓景臺分行首席高級營業經理鄧偉傑(AnthonyTang)表示,一號銀海位處市區臨海地段,一向租賃承接不俗,該行近日促成項目3房單位之租務個案,獲外區客以每月3.25萬元承租。

上述單位為一號銀海8座中層C室,實用面積665方呎,建築面積898方呎,屬3房1套間隔,內櫳方正實用,整體質素不俗,吸引外區家庭承租,據悉,單位原叫租約3.3萬,商議後微減500元,以約3.25萬元租出,折合實用呎租約49元,建築呎租約36元。

據悉,業主於2005年10月斥資約680.7萬元購得,按現租金水平計,回報率約5.7厘。他補充,一號銀海本月暫錄約4宗租務成交。

投資者購入不足三個月即租出 將軍澳中心2房月租約1.5萬元

美聯物業將軍澳區域聯席董事馬立成(ALVIN MA)表示,該行近日促成將軍澳中心2房租務成交,業主購入單位不足三個月,即透過該行租出,每月租金約1.5萬元。

上述單位為將軍澳中心7座高層B室,實用面積436方呎,建築面積約581方呎,屬2房間隔,景觀開揚,由於項目配套設施不俗,加上租金水平吸引,獲外區客承租,每月租金約1.5萬元,折合實用呎租約34.4元。據了解,業主為長線投資者,見租客背景不俗,故願以略低市價租出。

資料顯示,業主於2017年2月斥資約620萬元購得,按現水平租金計,回報率約2.9厘。

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