匯景花園三房套1022萬元 新都城兩房599萬元

2017-05-19 作者: 責任編輯:dengmingli 来源:利嘉閣

匯景花園三房套1,022萬元成交 92年業主賺逾8球易手

利嘉閣地產皇牌屋苑麗港城分行(B組)高級經理張世傑透露,市場新近錄得匯景花園17座中層F室的二手成交,實用面積約718方呎,建築面積約913方呎,屬三房一套,外望開揚樓景。業主原以1,028萬元放售,及後微減6萬,終以1,022萬成交,折合實用面積呎價約14,234元,建築面積呎價約11,194元。

據了解,原業主於1992年6月,以約221.8萬元購入上述單位,現成功轉售,帳面獲利約800.2萬元,升幅逾3.6倍。

張世傑補充,由5月份至今匯景花園暫錄上述首宗成交。現時屋苑約有60個盤源提供,最低「入場費」由約700萬元起。

新都城兩房戶錄「無樓睇」成交 放盤1.5個月以599萬元易主

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行聯席董事梁敬嚴透露,該行新近促成新都城3期1座中層B室單位一宗二手成交,實用面積約406方呎,建築面積約573方呎,為兩房兩廳間隔,外望園景。業主原開價610元,放盤約一個半月,經議價後減11萬元,在無樓睇的情況下以599萬元易主,折合實用面積呎價約14,754元,建築面積呎價約10,454元。

據了解,原業主於2010年5月,以約258萬元購入物業,現成功轉售,帳面獲利約341萬元,升幅約1.3倍。

梁敬嚴補充,由5月份至今新都城暫錄約6宗成交,平均實用面積及建築面積呎價分別約15,223元及10,812元。現時屋苑約有50個盤源提供,單位「入場費」由約550萬元起。

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