5月一手樓註冊金額升至1946.5萬 創歷史次高

2017-05-19 作者: 責任編輯:dengmingli 来源:香港置業

5月一手樓註冊金額升至1946.5萬 創歷史次高

香港置業行政總裁李志成表示,因早前發展商推盤步伐減慢,拖累一手私樓註冊量暫見回落。據反映4月市況的5月土地註冊處資料顯示,5月至今(截至16日)一手私樓註冊量僅錄696宗,較4月同期的1, 406宗下跌約50.5%,料5月全月一手私樓註冊量約1,600宗水平。

李志成續指,中環美利道商業地以天價批出,地價及呎價均創全港新高,反映不僅內地發展商,連同本港傳統大型發展商對樓市前景相當樂觀,用家及投資者入市信心亦料將增強,繼西營盤項目後,荃灣及啟德亦有大型新盤即將登場,因此預期未來一手私樓銷售將更趨暢旺,6月份一手私樓註冊量將有望反彈。

平均每宗一手私樓註冊金額高見近2千萬 暫創歷史次高

至於註冊金額方面,5月至今之一手私樓註冊金額錄約135.5億元,較4月同期約199.7億元下跌約32.1%,跌幅較註冊量為小。故此,平均每宗一手私樓註冊金額攀升至約1,946.5萬元,暫創歷史次高(見圖)。而且數值較4月全月約1,447萬元急增近3成半。

若以金額劃分5月至今之一手私樓註冊,當中價值1,000萬元以上至2,000萬元物業錄145宗註冊,按月同期急跌約68.1%,註冊金額約20.8億元,按月同期下跌約66.5%,量額跌幅最大;1,000萬元或以下物業錄306宗註冊,較4月同期的764宗下跌約59.9%;註冊金額亦回落約63.9%至約18.7億元。反觀,價值2000萬元以上物業錄245宗註冊,按月同期增加約30.3%,註冊金額亦同步上升至約96億元,按月同期增幅約11.8% ,由此反映近期豪宅物業備受市場追捧。

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