上半月二手註冊跌近12% 料創4個月新低

2017-06-20 作者: 責任編輯:dengmingli 来源:美聯物業

上半月二手註冊跌近12% 料創4個月新低

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,6月首15日二手住宅註冊量錄2,058宗,比起5月份同期2,329宗下跌約11.6%。按目前推算,估計全月二手住宅註冊宗數最終未及上月的4,658宗,料最終創4個月新低。

估計7月份二手住宅註冊量失守4000宗

雖然預期本月二手住宅註冊量按月下跌,但最終仍有力企穩4,000宗水平,屆時將追平去年8月至11月連續4個月超越4,000宗的紀錄。美聯物業房地產數據及研究中心高級經理張蓓蕾指出,日前美國再加息0.25厘,或多或少對市場帶來心理影響,短期二手交投料因此而受壓。再者,早前金管局推出的新辣招亦影響部份需求,亦會令二手交投放緩,因此預期二手成交量將失守4,000宗。因簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,估計7月份二手住宅註冊量將反映出來。

若將6月首15日二手住宅註冊量按金額劃分,按月悉數下跌,當中跌幅最大的是逾1,000萬至2,000萬元個案,本月上半月錄182宗,按月減少約15%;逾500萬至1,000萬元亦按月減少約14.5%,暫錄825宗;500萬元或以下錄982宗,按月減少約8.7%;至於跌幅最少的是逾2,000萬元物業,本月上半月錄69宗,按月減少約6.8%。

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