7月樓宇買賣登記料5300宗成交 6個月新低

2017-07-18 作者: 責任編輯:dengmingli 来源:中原地產

7月樓宇買賣登記料5300宗成交 6個月新低

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截止至7月12日,7月份樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)暫錄1,829宗及150.0億元。料全月將錄5,300宗及440億元,較6月份7,902宗及739.3億元下跌32.9%及40.5%。6月份成交淡靜,主要是政府多次出招,加上樓價持續高企,以致市民入市信心受到影響。另一方面,6月份缺乏大型新盤發售,以致7月份的宗數創今年1月5,220宗後6個月新低,金額亦創今年2月份433.9億元後5個月新低。

一手私人住宅方面,7月份暫錄157宗及22.9億元。料全月錄1,000宗及120.0億元,較6月2,302宗及273.3億元下跌56.6%及56.1%,並創今年1月660宗及93.8億元後6個月新低。7月份市場有大型新盤推售,有望於7月下旬起陸續登記,故此7月宗數雖然下跌,但仍然企穩於1,000宗水平。

2017年7月份暫時最高登記宗數的新盤是啟德天寰,暫錄59宗及5.3億元。其次為荃灣海之戀3期,暫錄15宗及1.4億元。第三為西貢傲瀧,暫錄10宗及2.1億元。

二手私人住宅方面,7月份暫錄932宗及77.5億元。料全月錄2,500宗及200億元, 較6月3,502宗及259.5億元下跌28.6%及22.9%。樓價持續創新高,加上政府收緊樓按,以致買家入市態度轉趨謹慎,拖累二手登記數字創今年2月份2,394宗及184.0億元後5個月新低。

大型屋苑方面,2017年7月份嘉湖山莊暫錄10宗。沙田第一城9宗、太古城7宗及美孚新村3宗。

7月樓宇買賣登記料5300宗成交 6個月新低

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