股市波動添觀望 美聯預約睇樓量跌2.3%

2017-08-12 作者: 責任編輯:dengmingli 来源:美聯物業

股市波動添觀望 美聯預約睇樓量跌2.3%

據美聯物業分行統計,本週末(8月12日至13日)全港15個二手指標屋苑預約睇樓量錄得約468組,較上週末下跌約2.3%。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,地緣政治氣氛緊張,港股波動調整,二手市場觀望氣氛略為增加,但物業需求持續,加上本週末有全新盤及現樓新盤推售,稍後更有多個樓盤部署登場,故市場焦點投向一手,導致二手睇樓活動進一步受阻。

「美聯樓價指數」按週跌約0.49%連跌2星期

樓價方面,「美聯樓價指數」於8月2日至8月8日(主要反映7月19日至7月25日的二手市況)報150.47點,按週回落約0.49%,連跌2星期;若與四星期前相比,則跌約0.38%。然而,若以年內迄今累積計算,仍錄約8.42%的升幅。

港島區週末預約睇樓量按週跌約5.8%

港股週整,準買家入市轉趨審慎,導致本週末港島區4個指標屋苑預約睇樓量按週回落約5.8%,錄得約97組水平。美聯物業太古城金星閣分行助理營業董事施衍銘表示,近日股市大幅波動,市場觀望氣氛轉濃,故影響本週末太古城的預約睇樓活動,並錄得逾半成的按週減幅,本月該屋苑暫錄得約3宗買賣成交。美聯物業康怡花園分行(3)營業經理蕭俊健表示,康怡花園本月仍未開齋,亦由於新盤持續吸納購買力,故該屋苑睇樓活動靠穩,而本週末預約睇樓量更錄得輕微跌幅。

九龍區預約睇樓量錄約224組 跌3.4%

一手續旺,本週末再有新盤登場,加上啟德項目以現樓發售搶焦點,九龍區7個指標屋苑週末預約睇樓量錄約224組,較上週末回落3.4%。美聯物業九龍灣德福分行助理區域經理黃遠基表示,啟德一號II週日以現樓發售,為區內罕有現樓新供應,吸去市場部分購買力,區內二手受壓,九龍灣德福花園週末預約睇樓量錄約18組,按週減5.3%。美聯物業黃埔德民街分行首席高級營業經理易秉中表示,新盤起動利好大市氣氛,加上部分二手業主叫價轉趨軟化,客戶睇樓情況平穩,惟準買家還價幅度較大,買賣雙方呈拉鋸,黃埔花園週末預約睇樓量錄約18組,與上週相若。

新界區預約睇樓量微升2.1%

新界區在新盤刺激下購買力持續釋放,部份購買力於二手睇樓,區內4個指標屋苑週末兩天錄得約147組預約睇樓量,按週增約2.1%。美聯物業天水圍天一分行區域經理黎燦強表示,近期上車客轉投嘉湖山莊物色心水盤,帶動屋苑兩房戶成交,而嘉湖山莊本週末錄得約95組預約睇樓量,按週增3.3%,本月屋苑暫錄得約11宗交投,成交見起色。美聯物業沙田第一城分行聯席區域經理黃錦瀚表示,區內二手氣氛續見低迷,業主叫價態度硬淨,買賣雙方拉鋸,故交投續於低位橫行,本月沙田第一城僅錄得約3宗成交,本週末僅錄得約30組預約睇樓量,按週減少9.1%。

免責聲明:房源信息由網站用戶提供,其真實性、合法性由信息提供者負責,最終以政府部門登記備案為準。本網站不聲明或保證內容之正確性和可靠性,購買該房屋時,請謹慎核查。入學情況僅憑歷史經驗總結,在此不承諾升學事宜。
Copyright © Fang.com Limited, All Rights Reserved. 搜房控股有限公司-香港房地產網 版權所有

京公网安备 11010602010190号