愉景新城三房848萬 浪翠園兩房460萬元

2017-09-22 作者: 責任編輯:dengmingli 来源:利嘉閣

愉景新城三房套848萬元沽 97年入市業主賺價4成

利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行市務經理陳敏生透露,該行最近促成荃灣愉景新城9座低層F室一宗二手成交,實用面積約650方呎,建築面積約805方呎,採用三房套兩廳設計,座向西北,外望內園景。單位原開價860萬元,經議價後減價約12萬元或約1.4%,最終以848萬元交吉易手,折合實用面積呎價約13,046元,而建築面積呎價則約10,534元。

據悉,原業主於1997年9月,以約607.8萬元買入上述單位,持貨20年,現轉手帳面獲利約240.2萬元,升幅約4成。

陳敏生補充,9月份至今愉景新城暫錄5宗二手成交個案,平均實用面積呎價約12,900元。屋苑現時僅約有60個放盤單位提供,三房套單位最低「入場費」由約690萬元起。

浪翠園山景兩房460萬元易主 07年業主賺價逾3球

利嘉閣地產皇牌屋苑碧堤半島分行首席聯席董事姚頌塘透露,市場新近錄得深井浪翠園一期3座低層C室一宗二手成交,單位實用面積約484方呎,建築面積約612方呎,為兩房兩廳間隔,外望翠綠山景。業主原開價468萬元,經議價後減價8萬或約1.7%,單位最終以460萬元易手,折合實用面積呎價約9,504元,而建築面積呎價則約7,516元。

據悉,原業主在2007年10月,以約120萬元買入上述單位。持貨10年,現轉手帳面獲利約340萬元,物業價值升幅近2.8倍。

姚頌塘補充,浪翠園於9月份暫錄上述首宗二手成交個案。現時屋苑一期約有40個買賣盤提供,兩房單位「入場費」由約400萬元起。

免責聲明:房源信息由網站用戶提供,其真實性、合法性由信息提供者負責,最終以政府部門登記備案為準。本網站不聲明或保證內容之正確性和可靠性,購買該房屋時,請謹慎核查。入學情況僅憑歷史經驗總結,在此不承諾升學事宜。
Copyright © Fang.com Limited, All Rights Reserved. 搜房控股有限公司-香港房地產網 版權所有

京公网安备 11010602010190号