156萬購南豐廣場車位 又一村三房1580萬

2017-09-22 作者: 責任編輯:dengmingli 来源:美聯物業

將軍澳車位需求大睇好升值潛力 用家斥156萬購南豐廣場車位

美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行高級分區營業經理林振聲(LAM CHUN SING)表示,車位需求大,該行剛促成南豐廣場私家車位成交,做價約156萬元。

上述成交車位為南豐廣場地庫單號私家車位,由於價格合理,加上同屋苑業主睇好區內車位升值潛力,故決定斥資約156萬元承接。資料顯示,上述車位原業主於2012年2月斥約33萬元購得,是次轉手帳面大幅獲利123萬元,升值3.7倍。

又一村花園三房戶易手 議幅約5% 成交價約1,580萬元

美聯物業九龍豪宅天鑄分行高級營業經理陳靜雯(HINDY CHAN)表示,又一村花園居住環境清靜舒適,故承接力不俗,有用家剛透過該行斥資1,580萬元購入項目3房,議幅約5%,為項目本月首宗買賣成交。

上述成交單位為又一村花園花圃街44號高層B室,實用面積801方呎,建築面積約956方呎,屬3房1奪間隔,向東,望九龍塘市區,間隔企理,兼實用率高,獲一直心儀該區用家承接,據了解,單位上月初叫價約1,670萬,經商議後緣1,580萬元沽出,議幅90萬元,議幅約5.4%,折合實用呎價約19,725元,建築呎價約16,527元。

據了解,原業主於2007年6月以688萬元連車位購得,是次以1,580萬轉手單位,據悉連同早前以約200萬元沽出車位,合共涉資約1,780萬元,升值約1.6倍。

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