都會駅兩房1.7萬租 良苑三房套月租3.4萬

2017-10-12 作者: 責任編輯:dengmingli 来源:利嘉閣

都會駅兩房以1.7萬租出 05年業主享6厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站(A組)分行助理分區經理宋國權透露,該行新近促成都會駅1座高層A室的租賃成交,單位實用面積約492方呎,建築面積約658方呎,為兩房兩廳間隔,座向南方,外望可享海景。業主放盤約一個多月,終以17,000元成功租出,折合實用面積呎租約34.6元,而建築面積呎租則約25.8元。

據悉,業主在2005年9月,以約327.6萬元買入上述單位,現租出可享租金回報率逾6厘。

宋國權補充,都會駅於10月份至今已暫錄得4宗租賃成交,平均實用面積及建築面積呎租約37.5元及27.5元。現時屋苑約有50個租盤提供,最平「入場費」由17,000元起,三房則由22,000元起。

九龍塘良苑三房套月租3.4萬 大業主年初購入現投資出租

利嘉閣地產皇牌屋苑又一村雀橋街(B組)分行經理黃萬華表示,該行新近促成九龍塘良苑中層D室單位的租賃成交,單位實用面積約932方呎,為三房兩廳連一套房間隔,外望可享開揚內街景色,清雅寧願。租客以34,000元承租,折合實用面積呎租約36.5元。

據了解,良苑本由老牌家族持有,於本年初以2.1億元獲投資者以全幢承接,屋苑合共提供11個單位。

黃萬華又指,良苑為該區的入門版豪宅屋苑,故市場一直不乏問津,承接力特強,現時屋苑所有租盤已獲承租。

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