十大傳統屋苑買賣錄145宗 創三個月新高

2017-10-12 作者: 責任編輯:dengmingli 来源:中原地產

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2017年9月份十大藍籌屋苑的二手買賣合約登記錄得145宗,總值10.52億元,較8月的120宗及8.67億元,分別上升20.8%及21.3%。數字是自2017年6月的199宗及14.38億元之後,創三個月新高。9月份的登記是反映8月期間的市況,顯示多個新盤銷情理想,帶動了整體樓市氣氛,加上低息環境持續,吸引用家釋放購買力,刺激二手大型屋苑交投回升。

在十大屋苑中,2017年9月份嘉湖山莊錄得最多買賣登記,錄36宗,總值1.73億元。美孚新村及沙田第一城同樣錄25宗,並列第二位,分別總值2.07億元及1.26億元。

其餘七個屋苑9月份的二手買賣登記為:太古城(16宗,1.79億元)、黃埔花園(12宗,1.04億元)、麗港城(9宗,0.62億元)、杏花村(8宗,0.70億元)、海怡半島(7宗,0.66億元)、康怡花園(4宗,0.40億元)及匯景花園(3宗,0.25億元)。

2017年9月份有七個屋苑的買賣登記宗數較8月份錄得升幅。其中,匯景花園的宗數升幅最多,按月急升2.0倍。太古城的買賣宗數按月上升60.0%,排名第二位。美孚新村的買賣按月上升56.3%,排名第三位。康怡花園、沙田第一城、嘉湖山莊及黃埔花園的買賣,分別按月上升33.3%、25.0%、20.0%及9.1%。海怡半島9月的買賣宗數,與8月份相同,沒有變幅。不過,杏花村及麗港城9月的買賣宗數錄得跌幅,分別按月下跌11.1%及30.8%。

按季方面,2017年第三季十大藍籌屋苑的二手買賣合約登記錄得385宗,總值27.21億元,較第二季的718宗及52.48億元,分別下跌46.4%及48.2%。數字是自2016年第一季的374宗及21.56億元之後,創六個季度新低。受政府收緊樓按影響,今年第三季二手大型屋苑交投明顯放緩。

十大傳統屋苑買賣錄145宗 創三個月新高

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