君臨天下錄4宗成交 翔龍灣2房約600萬元

2017-10-20 作者: 責任編輯:dengmingli 来源:美聯物業

君臨天下本月暫錄4宗成交 818實呎戶售約2,300萬元

美聯物業尖沙咀擎天半島分行區域聯席董事李子樂(JoemanLee)表示,君臨天下本月暫錄約4宗成交,平均實用呎價約3.37萬元,包括該行剛促成君臨天下818實呎戶單位之買賣成交,售價約2,300萬元。

上述成交單位為君臨天下3座高層E室,實用面積818方呎,建築面積約1,057方呎,屬2房1套連多用途房間隔,由於項目位置及居住環境俱佳,吸引用家承接,成交價約2,300萬元,折合實用呎價約28,227元,建築呎價約21,760元。

據了解,上址原業主於2009年8月斥資約1,612萬元購得,是次轉手帳面大幅獲利約688萬元,升值約43%。

用家積極入市 翔龍灣2房約600萬元易手

美聯物業翔龍灣分行助理聯席董事林智明(LAWRENCE LAM)表示,市況添明朗,用家積極入市,該行近日促成翔龍灣2房買賣成交,斥資600萬元承接自用。

上述成交單位為翔龍灣2座中層A室,實用面積361方呎,建築面積約501方呎,屬兩房間隔,景觀開揚,且間隔企理易用,吸引睇樓一段時間之區內用家承接,成交價約600萬元,折合實用呎價約16,620元,建築呎價約11,976元。

據了解,原業主於2006年8月斥資約227.7萬元購入,是次轉手帳面獲利約372.3萬,升值逾1.6倍。

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