半山壹號3房租4萬 德福花園2房租約1.7萬

2017-11-14 作者: 責任編輯:dengmingli 来源:美聯物業

何文田半山壹號3房戶獲承租 月租約4萬元享3.1厘回報

美聯物業九龍豪宅皓畋分行首席高級營業經理阮培華(ALLEN YUEN)表示,不少租客鍾情新晉項目,該行近日促成何文田半山壹號3房單位之租賃成交,獲用家以4萬元承租,呎租約35元。

上述單位為半山壹號半戈徑中高層,實用面積1,155方呎,建築面積約1,507方呎,屬3房1套連工人套間隔,廳大房大,且景四正實用,吸引用家承租,每月租金約4萬元,折合實用呎租約35元,建築呎租約27元。

資料顯示,原業主2009年10月以約1,531.9萬元購入,按現水平租金計,回報率約3.1厘。

投資客購德福花園三個多月獲承租 2房月租約1.7萬元 回報率3.1厘

美聯物業九龍灣德福分行助理區域經理黃遠基(Ivan Wong)表示,德福花園本月暫錄約6宗租賃成交,有2房單位剛透過該行以1.7萬元租出,單位購入3個多月,享回報率約3.1厘。

上述單位為德福花園K座高層11室,實用面積491方呎,建築面積約562方呎,屬2房間隔,整體佈局企理,吸引區內客承租,每月租金約1.7萬元,折合實用呎租約35元,建築呎租約30元。

資料顯示,原業主於2017年7月以約655萬元購得,按現水平租金計,回報率約3.1厘。

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