帝柏海灣三房套1308萬 駿愉居一房減6%

2018-01-12 作者: 責任編輯:dengmingli 来源:利嘉閣

帝柏海灣三房套沽1,308萬元 一手業主賺逾2.6倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑帝柏海灣分行聯席董事屈慧妍表示,市場近日得奧運站帝柏海灣3座高層H室,實用面積約597方呎,建築面積約818方呎,為三房一套間隔,外望享開揚市景,以次以1,308萬元易主,折合實用面積呎價約21,910元,建築面積呎價約15,990元。

據了解,一手業主於2001年9月,以約363萬元購入上述單位,持貨至今成功轉售,帳面獲利約945萬元,升幅逾2.6倍。

屈慧妍又指,上述為帝柏海灣於本年錄得的首宗二手成交。現時屋苑約45個放盤提供,單位最低「入場價」由1,000萬元起,同類型則由1,300萬元。

駿愉居一房減6%易手 成交677萬實呎23,027元

利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行(B組)高級經理劉玉麟表示,市場新近錄得跑馬地駿愉居中低層B室的二手成交,實用面積約294方呎,建築面積約438方呎,為一房兩廳設計,外望為開揚景色。單位原開價720萬元,及後減至677萬元易手,即減約43萬元,減幅約6%,折合實用面積呎價約23,027元,建築面積呎價約15,457元。

據了解,原業主於2009年12月份,以約390萬元購入上述單位,持貨至今轉售,現帳面可獲利約287萬元,升幅約74%。

劉玉麟又指,上述為駿愉居於1月份最新錄得的二手成交個案,而屋苑現時約有3個單位放盤,最低入場價為860萬元起。

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