柏景灣兩房租2500元 帝景灣四房租6.2萬

2018-02-22 作者: 責任編輯:dengmingli 来源:利嘉閣

柏景灣中層兩房月租22,500元 2015年業主享約3.6厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑海桃灣分行經理史家樑透露,該行新近促成奧運站柏景灣8座中層E室單位的租賃成交,實用面積約449方呎,建築面積約618方呎,採兩房兩廳設計,外望可享開揚園景。業主約於1月起開始放租,原開價約24,000元,經議價後減價約1,500元或約6.3%,最後單位以22,500元獲承租,折合實用面積呎租約50元,建築面積呎租約36元。

據了解,業主於2015年8月,以約750萬元買入單位,現出租可享租金回報約3.6厘。

史家樑補充,柏景灣2月份暫錄得上述1宗租賃成交個案,屋苑現時約有25個單位放盤,兩房單位月租「入場費」由約22,500元起。

帝景灣頂層四房套月租6.2萬 2015年業主享約3.2厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑城中駅分行(A組)市務經理王亦俊透露,市場新近錄得將軍澳帝景灣6座頂層單號室一宗租賃成交,實用面積約1,148方呎,採四房套連士多房及工人房套間隔,另連約857方呎天台,座向東,外望市景及部份海景。單位最終以62,000元租出,折合實用面積呎租約54元。

據了解,業主於2015年6月,以約2339.1萬元購入物業,現出租可享租金回報約3.2厘。

王亦俊補充,帝景灣2月份至今暫錄3宗租賃成交個案,平均實用面積呎租約46元。現時屋苑約有15個租盤提供,單位月租「入場費」由約2萬元起。

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