興勝創建工廈ShatinLoft開放予傳媒參觀

2018-03-08 作者: 責任編輯:dengmingli 来源:利嘉閣

興勝創建工廈ShatinLoft開放予傳媒參觀

利嘉閣地產與興勝創建控股有限公司聯合舉辦「ShatinLoft」優質工廈項目新聞發布會,並同時開放示範單位予傳媒參觀。(圖:興勝項目管理董事周嘉峯先生(右二)、高級市務經理葉保羅先生(右一)、利嘉閣(工商舖)地產董事黃應年先生(左二)及工商部高級營業董事朱亮恒先生(左一))

興勝創建工廈ShatinLoft開放予傳媒參觀

興勝創建工廈ShatinLoft開放予傳媒參觀

興勝創建工廈ShatinLoft開放予傳媒參觀

興勝創建工廈ShatinLoft開放予傳媒參觀

工廈交投氣氛熾熱 興勝創建推沙田工廈項目

「ShatinLoft」首度開放予傳媒參觀

近年香港整體經濟持續向好,工商舖物業交投再度升溫,尤其是工廈物業更成為市場焦點,投資者紛紛搶購。而由興勝創建控股有限公司精心策劃,位於沙田源順圍5-7號沙田工業中心的「ShatinLoft」優質工廈項目,優先開放予傳媒參觀,並聯同利嘉閣地產舉行記者招待會,由利嘉閣(工商舖)地產董事黃應年先生剖析最新工廈市況,同時,興勝項目管理董事周嘉峯先生亦介紹「ShatinLoft」項目特色及公布最新銷售部署。

利嘉閣(工商舖)地產董事黃應年先生表示,上年政府公布研究重啟活化工廈的政策及放寬工廈低層用途的限制等消息後,市場憧憬工廈潛在價值能夠如實反映,吸引資金轉投工廈市場,刺激工廈物業成交量持續上升,促使2017年工廈買賣登記量創5年新高。根據利嘉閣地產研究部及土地註冊處資料顯示,2017年度工廈買賣登記及買賣合約總值分別為5,068宗及502.99億元,較2016年度2,926宗及261.97億元分別上升73%及92%。2017年除2月至4月份外,每月工廈買賣登記宗數均超過400宗,顯示交投氣氛熾熱。此外,由於各大投資者及發展商都看好工廈前景,自去年底以至今年初,全幢工廈交易屢見不鮮,預期有關的情況將會持續。

黃氏續指,今年工廈成交延續強勢,繼1月份工廈買賣登記錄得478宗,買賣合約總值升至約68.63億元,兩者都是近6個月的高位後,2月份工廈買賣登記量持續錄得顯著升幅,整月錄約716宗登記,創了2013年初實施雙倍印花稅(DSD)後的單月新高,表現十分強勁,主要受惠期內有工廈新項目開售而錄得的約215宗登記所帶動,但即使撇除該新項目的逾二百宗登記,工廈二月亦錄得501宗登記,為過去逾半年來首度重上五百宗以上的水平。此外,市場上對於工廈物業分間單位的需求殷切,同時仍有不少發展商的工廈新項目將陸續推出,加上工廈目前普遍造價仍相對較低,預料繼續吸引投資者入市,今年的該類別物業的買賣登記量勢頭仍然向上。黃氏補充,有見市況樂觀向好,利嘉閣(工商舖)今年計劃增聘百人,以抓緊市場機遇;此外亦會加強測量師等專業團隊,以為業主及客戶提供更完善的專業服務。

根據利嘉閣地產研究部及土地註冊處資料顯示,2017年度沙田區工廈買賣登記錄得436宗,較2016年度328完升33%,涉及買賣合約總值21.93億元,急增70%。利嘉閣(工商舖)地產工商部高級營業董事朱亮恒先生表示,沙田區交通配套完善,往返內地及香港各區非常方便,故此區內的工廈物業一向深受投資者及用家的青睞,交投量僅次於葵涌、觀塘及荃灣三大傳統工業區。而區內全新優質工廈項目「ShatinLoft」,位處於小瀝源的沙田工業中心,與石門商貿區相鄰,擁有馬鐵第一城站及石門站兩站之優勢,並且貫通各主要幹道及隧道,四通八達,來往任何地方都快捷方便。項目合共提供超過30伙工作室,當中A座5樓全層則有11伙工作室,面積由2,190平方呎至3,020平方呎*,部份還附設千呎平台,靈活實用;加上,工作室擁有特高15呎樓底、以及每間工作室均設有獨立洗手間,同時大廈以獨立客梯及貨梯大堂設計,非常適合各行各業進駐。「ShatinLoft」屬於區內罕有的優質工作室物業,朱氏相信項目推售時必定引起投資者及用家爭相選購。

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