美居中心兩房508萬 蔚藍灣畔兩房780萬

2018-03-13 作者: 責任編輯:dengmingli 来源:中原地產

美居中心兩房戶 新高價508萬元沽 美寧中心兩房戶 呎造15978元創屋苑新高

中原地產西九龍長沙灣喜雅分行分行經理雷澤麟表示,分行連錄2宗長沙灣屋苑破頂成交,包括美居中心6座高層D室,實用面積322平方呎,兩房間隔,以屋苑新高價508萬元成交,折合實用呎價15776元。據了解,原業主於2011年以220萬元購入單位,持貨7年,現沽貨賬面可獲利288萬元離場,單位升值1.3倍。

中原地產雷澤麟指,另一宗為美寧中心B座中層8室交投,單位實用面積271平方呎,採兩房間隔,成交價433萬元,折合實用呎價15978元,呎價創屋苑新高。原業主則於2012年以218萬元入市物業,現轉手賬面獲利215萬元離場,單位6年間升值99%。

蔚藍灣畔兩房戶780萬元成交

中原地產將軍澳天晉第三分行副分區營業經理伍錦基表示,中原最新促成蔚藍灣畔本月首宗成交,單位為7座中層C室,實用面積484平方呎,建築面積656平方呎,採兩房間隔,外望東南開揚市景,上月開盤叫價800萬元,最終780萬元成交,折合實用呎價16116元。

中原地產伍錦基指,上址原業主於2013年1月以530萬元買入單位,持貨5年多,現易手賬面獲利250萬元離場,單位期內升值47%。據悉,屋苑對上一宗同類型成交於上月中錄得,一伙實用面積504呎的6座中層F室以768萬元易手,折合實用呎價15238元。

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