東威閣兩房348萬 錦繡花園單號屋1063萬

2018-03-13 作者: 責任編輯:dengmingli 来源:利嘉閣

東威閣兩房戶沽348萬元 持貨20年 業主賺逾4倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑屯門區助理營業董事何耀樑透露,市場新近錄得屯門東威閣低層B室單位的二手成交,實用面積約285方呎,建築面積約368方呎,為兩房間隔,是次以348萬元完成交易,折合實用面積呎價約12,211元,而建築面積呎價則約9,457元。

據悉,原業主在1998年8月,以約67.7萬元買入上述單位,持貨20年至今,轉手帳面獲利約280.3萬元,物業價值升幅逾4倍。

何耀樑補充,上述為東威閣於本月錄得的首宗二手成交,現時屋苑有約5個買賣盤提供,單位「入場費」由約355萬元起。

錦繡花園單號屋沽1,063萬元 實用848 呎造12,535元

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡商場分行市務經理張延生透露,該行新近促成元朗錦繡花園H段第一街單號屋的二手成交,實用面積約848方呎,建築面積約方850呎,為三房間隔,附企理,以1,063萬元促成交易,折合實用面積呎價約12,535元,而建築面積呎價則約12,506元。

據悉,原業主在1982年1月,以約27.5萬元買入上述單位,持貨36年,至今轉手帳面獲利約1,035.5萬元,物業價值升幅逾37倍。

張延生補充,錦繡花園於3月暫錄約3宗二手成交,平均實用面積呎價為11,000元,現時屋苑約有50個買賣盤提供,單位「入場費」由約940萬元起。

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