MALIBU提價加推160伙 短期招標特色戶

2018-03-13 作者: 責任編輯:dengmingli 来源:房天下

MALIBU提價加推160伙 短期招標特色戶

將軍澳MALIBU熱賣,昨隨即加推160伙,本周五發售,個別1房戶加價約5%,折實入場價581.4萬元,另短期內推出逾10伙特色戶招標,呎價將挑戰日出康城新高。

折實呎價13291至18402

會德豐地產日出康城MALIBU為財政預算案後首個開售大型新盤,過去周六、日兩天推750伙全部沽清,套現逾64億元。發展商乘勝追擊,昨加推160伙,主打2房戶。

今批單位價單定價740.6萬至1,743.9萬元,價單呎價16,930至23,441元,折實價581.4萬至1,369萬元,折實呎價13,291至18,402元。其中3B座28樓E室,實用面積368平方呎,折實售價741.4萬元,呎價15,815元,較下一層同戶單位加價4.9%,該單位折實706.9萬元,呎價15,079元。

會德豐地產常務董事黃光耀指,第2及第3座單位共有1,088伙,連同早前已售出單位,現時只餘不足340伙,將視乎市場反應決定加推時間,又透露2座住宅大樓共有逾10伙特色單位,計劃短期內以招標形式出售,挑戰區內新高。項目同日上載銷售安排,本周五(16日)發售160伙,今起收票,將設大手組別,本周四(15日)截票。

相較1房單位,2房只有輕微加價1至2%,如2A座47樓C室(面積457平方呎)只較下層單位加價1.3%。根據開售當日情況,60伙1房單位不足3小時內已全數沽清,反映市場對1房單位需求殷切,而項目1房只有159伙,佔整體不足1成,區內二手市場1房戶供應亦極少,故此戶型加價幅度較為進取。

63 Pokfulam 單日再沽8伙

另餘貨項目亦錄成交,西營盤63 Pokfulam連日來以招標形式推售單位,昨日再錄8宗成交。其中1座19樓E室,面積209平方呎,以717.3萬元成交,呎價34,321元,創項目呎價新高。

另外,宏安地產沙田薈蕎亦錄呎價新高成交,項目1翼15樓D01室,為連天台特色戶。單位面積746平方呎,以1,720萬元成交,呎價23,056元。

新世界屯門THE PARKVILLE的2樓D室平台特色戶,單位面積723平方呎連105平方呎平台,3房連書房間隔,以1,069.2萬元沽,呎價14,788元。 

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