灝景灣兩房租22300元 昇薈一房租1.7萬

2018-09-19 作者: 責任編輯:dengmingli 来源:利嘉閣

灝景灣兩房22,300元租出

2018年新晉業主可享3厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添表示,該行最新促成青衣灝景灣1座低層C室的租賃成交個案,實用面積約537方呎,建築面積約661方呎,為兩房兩廳間隔,外望可享園景。單位約於兩周前起放租,原叫租23,000元,經議價後減租700元或約3%,最後以22,300元租出,折合實用面積呎租約42元,建築面積呎租約34元。

據了解,業主於2018年6月,以約905萬元購入上址,現出租可享租金回報約3厘。

彭錦添又指,9月份灝景灣暫錄2宗租賃成交個案,平均實用面積呎租約42元,屋苑目前約有15個單位放租,最低月租入場費由約19,500元起。

昇薈一房戶即放即租

月租1.7萬 外望內園景

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸分行高級經理劉景駿透露,該行新近促成東涌昇薈5座低層F室一宗租賃成交,實用面積約591方呎,採一房連士多房設計,外望可享內園景。單位原以18,000放租,即日獲租客議價承租,單位最後減租1,000元或約5.6%,以每月17,000元租出單位,折合實用面積呎租約29元。

據悉,業主於2018年7月,以約780萬元買入上述單位,現出租可享租金回報約2.6厘。

劉景駿補充,昇薈9月份暫錄3宗租賃成交個案,平均實用積呎租約29元。而現時屋苑約有30個單位放租,一房單位租金「入場費」由約16,500元起。
 

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