寶輝大廈8.5厘回報 碧濤閣四房雙套租11萬

2018-12-12 作者: 責任編輯:dengmingli 来源:利嘉閣

跑馬地寶輝大廈現8.5厘回報

業主05年購入 現以3萬租出

利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行(B組)高級經理劉玉麟表示,市場新近錄得跑馬地寶輝大廈高層C室單位的租賃成交,該單位的實用面積約596方呎,建築面積約720方呎,原則為三房兩廳間隔,外望則可享開揚的都市景色,於日前獲租客斥資30,000元承租,折合實用面積呎租約50.3元,建築面積呎租約41.7元。

據了解,業主於2005年6月,以約423萬元購入上述單位,現租出單位可享達8.5厘租金回報率。

劉玉麟又指,上述為屋苑於市場錄得的最新一宗租賃成交,而現時市場上只餘一個單位放租,叫租由31,000元起。

碧濤閣四房雙套海景戶租11萬

現時市場盤源缺 僅餘1租盤

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉透露,市場最新錄得大潭碧濤閣高層A室單位的租賃成交,該單位的實用面積約2,534方呎,建築面積約2,890方呎,為四房兩廳連雙套房及工人套房設計,露台外望即可享開揚海景,獲租客斥資110,000元租入,平均實用面積呎租約43.4元,建築面積呎租則約38.1元。

據悉,業主於1991年4月,以約4,500萬元購入上址,現租出可享租金回報率約3厘。

梁志偉補充,上述為碧濤閣於市場錄得的最新一宗租賃成交;而屋苑為低密度住宅,樓高七層,一梯兩伙,單位供應稀缺,而現時該屋苑亦只有1個租盤供應,叫價為130,000元。

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