泓景臺兩房租1.78萬 囍逸兩房租1.5萬

2019-02-19 作者: 責任編輯:dengmingli 来源:利嘉閣

泓景臺兩房租1.78萬元

02年業主現沽享逾11厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑昇悅居分行聯席市務董事黃偉峯透露,市場新近錄得長沙灣泓景臺6座中層H室單位的租賃成交,實用面積約440方呎,建築面積約630方呎,採兩房兩廳間隔,望內園景觀。單位原以18,000元放租,經議價後微減200元,以每月17,800元成功租出,折合實用面積呎租約40.5元,實用面積呎租約28,3元。

據悉,業主於2002年11月,以約180.6萬元買入上述單位,現租出可享租金回報率逾11厘。

彭錦添補充,泓景臺本月至今暫錄約2宗租賃個案,平均實用面積呎租約42元。而屋苑現時約有25個單位放租,租金叫價由19,000元起。

囍逸兩房連儲物間 享山景

租金1.5萬元 回報為3厘

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺逸峯分行經理李建禧透露,該行新近促成粉嶺囍逸2座高層J室單位的租賃成交,實用面積503方呎,為兩房加儲物房間隔,單位座向東南,露台外望可享開揚山景。業主原叫價16,000元,經議價後減價1,000元或約6%,以15,000元租出,折合實用面積呎租約30元。

據悉,業主在2016年6月,以約585.3萬元買入上述單位,現租出可享租金回報率達3厘。

李建禧補充,上述為囍逸於市場錄得的最新一宗租賃成交,而現時屋苑有約38個放盤提供,叫價則由9,500元起。

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