龍暉閣開放式4厘回報 淺水灣華景園租6.5萬

2019-02-19 作者: 責任編輯:dengmingli 来源:利嘉閣

龍暉閣開放式單位 樓景景觀

零議價1.1萬租出 享4厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)助理分區經理鮑允中透露,市場新近錄得黃大仙龍暉閣中層A室的租賃成交,實用面積約220方呎,建築面積約355方呎,為開放式間隔,外望享樓景。單位以11,000元獲零議價承租,折合實用面積呎租約50元,建築面積呎租約31元。

據了解,業主於2017年12月,以約320萬元購入物業,現租出可享租金回報率逾4厘。

鮑允中補充,上述單位為市面罕見的細單位租盤,呎租媲美九龍站豪宅呎價。上述為龍暉閣於本月暫錄的首宗租賃成交,而屋苑現時暫無租盤提供。

淺水灣華景園3房套 月租6.5萬

外望優美海景 享4厘回報   

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉透露,市場新近促成淺水灣華景園3座低層A室的租賃成交,該單位實用面積約1,239方呎,建築面積約1,657方呎,為三房套連工人套房設計,外望可享開揚海景,於日前獲租客以65,000元承租,折合實用面積呎租約52元,建築面積呎租則約39元。

據悉,業主在2009年10月,以約1,800萬元買入上述單位,現租出可享租金回報率約4厘。

梁志偉補充,上述為華景園於本月至今首宗租賃成交,而現時市場上約有15個放盤提供,最低月租入場費由約7萬元起。

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