東港城2房810萬 蔚藍灣畔4房1418萬

2019-04-19 作者: 責任編輯:dengmingli 来源:美聯物業

東港城2房單位沽予上車客

成交價約810萬元

美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行高級分區營業經理林振聲(LAM CHUN SING)表示,該行近日促成東港城2房單位之買賣個案,獲同區上車客斥810萬元承接,呎價逾1.5萬元。

上述成交單位為東港城6座高層H室,實用面積524方呎,建築面積約666方呎,屬2房間隔,由於景觀開揚,單位企理實用,加上鄰近港鐵站,吸引同區上車客承接,成交價約810萬元,折合實用呎價約15,458元,建築呎價約12,162元。

原業主於2011年3月以395萬元購得,是次轉手帳面獲利約415萬,帳面升值逾1倍。

同區客「先買後賣」

斥1,418萬元購蔚藍灣畔4房

美聯物業將軍澳新都城一期分行區域經理黃少明(Ronald Wong)表示,一手氣氛帶動,有同區換樓客決定「先買後賣」,經該行入市蔚藍灣畔4房戶,成交價約1,418萬元。

上述成交單位為蔚藍灣畔1座中高層D室,實用面積849方呎,屬4房間隔,景觀開揚,屬優質戶型,加上毗連港鐵站,吸引同區換樓客承接,據悉,單位原開價約1,450萬,業主見買家甚具誠意,還價即成,以約1,418萬元成交,減32萬,折合實用呎價約16,702元。

據了解,原業主於2003年12月以約363萬元購得,是次轉手帳面大幅獲利1,055萬元,升值逾2.9倍。他補充,蔚藍灣畔本月暫錄約3宗買賣成交,平均呎價約16,206元。

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