好順利大廈2房438萬 維景灣畔兩房770萬

2019-05-27 作者: 責任編輯:dengmingli 来源:中原地產

鐵路沿綫細價樓搶手

元朗好順利大廈2房戶438萬元成交

中原地產元朗分區營業經理王勤學表示,鐵路沿綫細價物業一向備受用家尤其是上車客的青睞。元朗好順利大廈剛錄得2座低層B室成交,實用面積294平方呎,兩房間隔,叫價440萬元,議價後以438萬元沽出,平均實用呎價14898元。原業主於2011年中以161萬元購入單位,持貨約8年,帳面獲利277萬元,升值1.7倍。

此外,位於鳳翔路的金馬大廈剛錄得高層E室成交,單位實用面積296平方呎,兩房間隔,成交價443.8萬元,平均實用呎價14993元。原業主於1984年僅以15萬元買入單位,持貨35年才沽出單位,帳面獲利428.8萬元,升值約29倍。

維景灣畔低層兩房戶770萬元易手

中原地產將軍澳都會駅分行副分區營業經理柯勇表示,將軍澳近日二手交投平穩,買家入市態度趨審慎,議價空間較大的放盤才獲洽購承接。

中原地產柯勇指,市場最新錄得一宗維景灣畔交投,單位為11座低層G室,實用面積499平方呎,建築面積674平方呎,採兩房間隔,單位座向西南方,望翠綠景致,最新以770萬元成交,折合實用呎價15431元。

據資料顯示,原業主於2004年4月以262萬元買入單位,持貨15年,現沽貨賬面獲利508萬元離場,單位期內升值逾1.9倍。

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