美孚新邨8期兩房978萬 荔灣花園兩房585萬

2019-08-22 作者: 責任編輯:dengmingli 来源:中原地產

美孚新邨本月暫錄5宗成交

8期大兩房戶 978萬元易手

中原地產美孚高級資深分區營業經理黃惠霞表示,美孚新邨本月至今暫錄5宗成交,造價略為回軟,平均實用呎價下調至13618元水平。

中原地產黃惠霞指,中原最新促成一宗美孚新邨成交,單位為8期百老匯街120號極高層D室,實用面積674平方呎,建築面積898平方呎,採大兩房間隔,可享遠開揚景,今年5月以998萬元放售,直至近日租客遷出,才擴大議幅,最終978萬元交吉易手,折合實用呎價14510元。

新買家為同區客,對期數最新的8期單位情有獨鍾,加上景觀優質,造價合理,議價後即拍板入市。據了解,原業主於2011年2月以500萬元購入單位,持貨逾8年,現沽貨賬面獲利478萬元離場,單位升值96%。

荔灣花園兩房戶

新盤向隅客585萬元承接

中原地產西九龍美孚萬事達第三分行分行經理馮健平透露, 分行日前成功促成一宗荔灣花園交投,單位為B座高層5室,實用面積426平方呎,原則兩房間隔,外望山景,最初開價600萬元,見買家誠意十足,最終降價15萬元,以585萬元成交,折合實用呎價13732元。

中原地產馮健平指,上址新買家為新盤向隅客,因新盤認購抽籤結果欠理想,未能成功入市,遂轉投二手市場,見單位景觀開揚,加上造價合理,即拍板入市自用。據資料顯示,上址原業主於2015年3月以425萬元購入單位,持貨近4年半,現沽貨賬面獲利160萬元離場,單位升值38%。

免責聲明:房源信息由網站用戶提供,其真實性、合法性由信息提供者負責,最終以政府部門登記備案為準。本網站不聲明或保證內容之正確性和可靠性,購買該房屋時,請謹慎核查。入學情況僅憑歷史經驗總結,在此不承諾升學事宜。
Copyright © Fang.com Limited, All Rights Reserved. 搜房控股有限公司-香港房地產網 版權所有

京公网安备 11010602010190号