沙田第一城租1.25萬 名都兩房租1.32萬

2019-08-22 作者: 責任編輯:dengmingli 来源:利嘉閣

沙田第一城中層兩房戶 月租1.25萬

呎租41元 享12厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田第一城分行市務經理鄒凱透露,市場近日錄得沙田第一城47座中層G室的租賃成交個案,實用面積約304方呎,建築面積約410方呎,採兩房間隔,外望開揚景觀。單位最終以12,500元獲買家承租,折合實用面積呎租約41元,折合建築面積呎租約30元。

據悉,業主在1993年5月,以約125萬元買入上述單位,現租出可享租金回報率約12厘。

鄒凱補充,沙田第一城本月至今暫累錄約13宗租賃成交,而屋苑現時約有70個租盤提供,最低租金入場價由12,000元起。

粉嶺名都兩房租1.32萬元

2017年業主享4厘回報率

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺站分行經理劉玉華透露,該行近日促成粉嶺名都3座低層F室的租賃成交個案,實用面積約399方呎,建築面積約533方呎,採兩房間隔,外望山景及內園景觀。單位最終以13,200元獲買家承租,折合實用面積呎租約33.1元,折合建築面積呎租約24.8元。

據悉,業主在2017年6月,以約433萬元買入上述單位,現租出可享租金回報率約4厘。

劉玉華補充,上述為粉嶺名都最新一宗租賃成交。

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