康怡花園則王948萬 伊利沙伯大廈2房890萬

2020-05-21 作者: 責任編輯:dengmingli 来源:中原地產

康怡花園2房則王948萬元易手

康怡花園5月成交暢旺,早前積壓多月購買力同步釋放,單月成交量達28宗,創5年新高,預料全月約有40宗成交,市場即將有多個新盤推售,預料下月成交步伐會放慢。

中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示,分行促成成交單位為康怡花園P座低層4室,實用面積490平方呎,建築面積620平方呎,2房則王間隔,向西北,景觀開揚。業主叫價968萬元,最終願減20萬元以948萬元將單位易手,折合平均實用呎價19347元。

楊文傑指,買家屬於同區用家。原業主於2005年9月以270萬元買入單位,持貨15年,帳面獲利678萬元,單位升值251%。

伊利沙伯大廈凶宅同層2房戶

890萬元獲用家承接 低市價22.6%

中原地產灣仔副區域營業經理李志豪表示,分行促成成交單位為伊利沙伯大廈A座高層7室,實用面積612平方呎,建築面積705平方呎,2房間隔,景觀開揚。業主以890萬元將單位易手,折合平均實用呎價14542元。此單位為花槽藏屍案凶宅同層單位,一般高層同類單位市值1150萬元,此單位較市價低22.6%。

李志豪指,買家屬於用家,見單位呎價14542元,十分吸引,較區内同質素物業平,加上大廈已完成翻新,即馬上入市。原業主於1979年6月以43萬元買入單位,持貨41年,帳面獲利847萬元,單位升值超過19倍。

免責聲明:房源信息由網站用戶提供,其真實性、合法性由信息提供者負責,最終以政府部門登記備案為準。本網站不聲明或保證內容之正確性和可靠性,購買該房屋時,請謹慎核查。入學情況僅憑歷史經驗總結,在此不承諾升學事宜。
Copyright © Fang.com Limited, All Rights Reserved. 搜房控股有限公司-香港房地產網 版權所有

京ICP备05082262号-8

京公网安备 11010602010190号