樂信臺13年升近4成 帝峯.皇殿3房1888萬

2020-05-21 作者: 責任編輯:dengmingli 来源:美聯物業

西半山樂信臺746實呎戶

同區用家斥1,998萬元入市 13年貨升值近4成

美聯物業干德道分行營業經理陳世豪(Francis Chan)表示,市場交投活躍,部分業主收窄議價空間,該行剛促成西半山樂信臺一個746實呎戶成交,以1,998萬元易手,2013年貨轉手升值近4成。

陳世豪指,剛成交的樂信臺為3座高層A室單位,實用面積為746平方呎,建築面積約為888平方呎,為三房連套房間隔,坐擁開揚景觀,獲同區用家垂青。原業主叫價為2,000萬元,市況明顯好轉,同日有超過兩位買家提出要約,終以約1,998萬元成功易手,折合實用呎價約為26,782元,建築呎價約為22,500元。

據悉,原業主於2013年1月以約1,430萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約568萬元,物業升值約39.7%。

帝峯.皇殿3房戶易手

「意頭價」1,888萬元成交

美聯物業西九龍匯璽分行(2)助理區域經理潘鎮煒 (TOMMY POON) 表示,市區優質盤獲承接,該行剛促成帝峯.皇殿3房單位買賣個案,獲用家斥資1,888萬元承接,呎價近2.5萬元。

上述成交單位為帝峯.皇殿2座高層C室,實用面積759方呎,屬3房1套間隔,內櫳企理,景觀開揚,加上近期入市氣氛不俗,吸引用家承接,成交價1,888萬元,折合實用呎價約24,875元。

資料顯示,原業主於2010年6月以約940.1萬元購得,是次轉手帳面大幅獲利947.9萬元,升值逾1倍。

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