貝沙灣連車位3890萬 海逸豪園三房1620萬

2020-05-22 作者: 責任編輯:dengmingli 来源:利嘉閣

貝沙灣三房套連車位 沽3,890萬元

本月累錄八宗成交

利嘉閣地產至尊豪宅貝沙灣(A組)分行經理陳漢白表示,市場新近錄得薄扶林貝沙灣2期2座中層B室的二手成交,單位實用面積約1,366方呎,建築面積約1,688方呎,為三房套連工人房間隔,連車位,外望享優美海景。單位日前以3,890萬元成功沽出,折合實用面積呎價約28,477元,建築面積呎價約23,045元。

據悉,原業主於2007年10月,以約1,675萬元購入上述單位,持貨約12年,現轉手帳面獲利約2,215萬元,物業升值約1.3倍。

陳漢白補充,貝沙灣本月至今累錄8宗二手成交個案,屋苑現時有245個單位放售,最低入場價由實用面積約459方呎的1,200萬元起。

海逸豪園三房套沽1620萬元

持貨18年 單位升值逾2.2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔二行(A組)聯席董事余美寶透露,市場新近得紅磡海逸豪園16座中層E室的二手成交個案,實用面積約870方呎,建築面積約1,163方呎,為三房一套連儲物室間隔,望內園泳池景。近日以1,620萬元完成交易,折合實用面積呎價約18,621元,建築面積呎價則約13,929元。

據悉,原業主約於2001年10月,以約495.3萬元買入上述單位。持貨約18年,現轉手帳面獲利約1,124.7萬元,單位升值逾2.2倍。

余美寶補充,海逸豪園本月暫錄約6宗二手成交個案,平均實用面積呎價約18,500元。現時屋苑約有244個放盤,入場價由960萬元起。

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