立興大廈2房戶498萬元沽出
中原地產灣仔副區域營業經理李志豪表示，立興大廈錄得今年首宗成交。分行促成成交單位為立興大廈高層G室，實用面積309平方呎，建築面積420平方呎，2房間隔，望樓景，附有企理裝修。業主以498萬元將單位易手，折合平均實用呎價16117元，屬市價成交。立興大廈對上一宗成交追溯至2019年9月，中高層E室同樣以498萬元沽出。
李志豪指，買家屬於用家，見單位價錢相宜，3日內即決定入市。原業主於2016年7月以344萬元買入單位，持貨4年，帳面獲利154萬元，單位升值45%。
沙田第一城高層兩房戶585萬元成交
中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示，沙田第一城交投造好，本月累計錄得28宗成交，平均實用呎價約17230元。中原最新促成沙田第一城38座高層D室，建築面積410平方呎，實用面積304平方呎，兩房間隔，以585萬元易手，實用平均呎價19243元。
侯惠良表示，買家為用家。原業主於2015年2月以382萬元購入單位，持貨5年多，是次沽出單位賬面獲利約203萬元，單位升值約53%。
