立興大廈2房498萬 第一城兩房585萬元

2020-05-22 作者: 責任編輯:dengmingli 来源:中原地產

立興大廈2房戶498萬元沽出

中原地產灣仔副區域營業經理李志豪表示,立興大廈錄得今年首宗成交。分行促成成交單位為立興大廈高層G室,實用面積309平方呎,建築面積420平方呎,2房間隔,望樓景,附有企理裝修。業主以498萬元將單位易手,折合平均實用呎價16117元,屬市價成交。立興大廈對上一宗成交追溯至2019年9月,中高層E室同樣以498萬元沽出。

李志豪指,買家屬於用家,見單位價錢相宜,3日內即決定入市。原業主於2016年7月以344萬元買入單位,持貨4年,帳面獲利154萬元,單位升值45%。

沙田第一城高層兩房戶585萬元成交

中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示,沙田第一城交投造好,本月累計錄得28宗成交,平均實用呎價約17230元。中原最新促成沙田第一城38座高層D室,建築面積410平方呎,實用面積304平方呎,兩房間隔,以585萬元易手,實用平均呎價19243元。

侯惠良表示,買家為用家。原業主於2015年2月以382萬元購入單位,持貨5年多,是次沽出單位賬面獲利約203萬元,單位升值約53%。

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