宇晴軒兩房戶 放盤2日
同區租客不睇樓 888萬元承接
中原地產西九龍昇悅居分區營業董事程智聰表示，西九四小龍之一的宇晴軒，本月至今暫錄8宗成交，平均實用呎價被1宗高價成交拉高至19891元水平。
中原地產西九龍昇悅居分區營業董事程智聰表示，分行最新促成1宗宇晴軒成交，單位為2座中高層F室，實用面積501平方呎，建築面積684平方呎，兩房兩廳間隔，向東開揚市景，放盤不足2日，即獲同區租客在無睇樓情況下，以888萬元承接，折合實用呎價17725元。
據了解，原業主於2003年12月以215.1萬元入市單位，持貨逾16年，現轉手賬面獲利672.9萬元離場，單位大幅升值逾3.1倍。
淘大花園連天台特色戶 512.8萬元沽
呎造21190元 創屋苑歷史新高
中原地產中九龍德福分行區域營業經理賴仲軒表示，淘大花園本月至今暫錄約14宗成交，交投略為加快，平均實用呎價約16688元。
中原地產賴仲軒指，中原日前促成一宗淘大花園高價成交，單位為L座一伙頂層連天台特色戶，實用面積242平方呎，建築面積340平方呎，採開放式間隔，擁約200呎天台，望開揚翠綠山景，最初開價538萬元，最終以512.8萬元易手，折合實用呎價21190元，呎價創屋苑歷史新高。新買家為外區上車客，鍾情單位擁天台，景觀開揚，議價後即拍板入市自用。
