華輝閣兩房580萬元易主
2012年業主 賺價62%
利嘉閣地產至尊豪宅蔚然分行首席聯席董事張嘉榮表示，該行新近促成西營盤華輝閣高層B室的二手成交，單位實用面積約282方呎，建築面積約366方呎，兩房間隔，望樓景。單位由今年四月中開始放盤，原業主開價620萬元，經議價後減價40萬元或約6.5%，終以580萬元以交吉形式成功沽出，折合實用面積呎價約20,567元，折合建築面積呎價約15,847元。
據悉，原業主於2012年10月，以約358萬元購入上述單位，持貨7年，現轉手帳面獲利約222萬元，物業升值約62%。
張嘉榮補充，上述為華輝閣本月首宗二手成交個案。屋苑現時有約3個單位放售，叫價由680萬元起。
縉城峰高層一房套 960萬元易主
2011年至今升值20%
利嘉閣地產至尊豪宅西南西營盤站分行經理黃國然表示，該行新近促成西營盤縉城峰1座高層F室的二手成交，單位實用面積約371方呎，建築面積約496方呎，一房套間隔，望山景。單位放盤約半年，原叫價980萬元，經議價後減價20萬元或約2%，最終於以960萬元以交吉形式成功易手，折合實用面積呎價約25,876元，折合建築面積呎價約19,355元。
據悉，原業主於2011年2月，以約800.8萬元購入上述單位，持貨9年，現轉手帳面獲利約159.2萬元，物業升值約20%。
黃國然補充，縉城峰本月至今累錄5宗二手成交個案。屋苑現時有約40個單位放售，叫價由950萬元起。
