華輝閣兩房580萬 縉城峰高層一房套960萬

2020-05-25 作者: 責任編輯:dengmingli 来源:利嘉閣

華輝閣兩房580萬元易主

2012年業主 賺價62%

利嘉閣地產至尊豪宅蔚然分行首席聯席董事張嘉榮表示,該行新近促成西營盤華輝閣高層B室的二手成交,單位實用面積約282方呎,建築面積約366方呎,兩房間隔,望樓景。單位由今年四月中開始放盤,原業主開價620萬元,經議價後減價40萬元或約6.5%,終以580萬元以交吉形式成功沽出,折合實用面積呎價約20,567元,折合建築面積呎價約15,847元。

據悉,原業主於2012年10月,以約358萬元購入上述單位,持貨7年,現轉手帳面獲利約222萬元,物業升值約62%。

張嘉榮補充,上述為華輝閣本月首宗二手成交個案。屋苑現時有約3個單位放售,叫價由680萬元起。

縉城峰高層一房套 960萬元易主

2011年至今升值20%

利嘉閣地產至尊豪宅西南西營盤站分行經理黃國然表示,該行新近促成西營盤縉城峰1座高層F室的二手成交,單位實用面積約371方呎,建築面積約496方呎,一房套間隔,望山景。單位放盤約半年,原叫價980萬元,經議價後減價20萬元或約2%,最終於以960萬元以交吉形式成功易手,折合實用面積呎價約25,876元,折合建築面積呎價約19,355元。

據悉,原業主於2011年2月,以約800.8萬元購入上述單位,持貨9年,現轉手帳面獲利約159.2萬元,物業升值約20%。

黃國然補充,縉城峰本月至今累錄5宗二手成交個案。屋苑現時有約40個單位放售,叫價由950萬元起。

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