帝后華庭兩房875萬 貝沙灣兩房套1888萬

2020-05-26 作者: 責任編輯:dengmingli 来源:利嘉閣

帝后華庭兩房875萬獲承接

2011年至今 物業升值68%

利嘉閣地產皇牌屋苑泓都分行經理何詠詩透露,市場新近錄得西營盤帝后華庭1座中低層F室的二手成交,單位實用面積約393方呎,建築面積約564方呎,為兩房間隔,望開揚景觀。是次由900萬元減至875萬元獲買家承接,減價25萬元或約3%,折合實用面積呎價約22,265元,建築面積呎價約15,514元。

據悉,原業主於2011年4月,以520萬元購入上述單位。持貨9年,現轉手帳面獲利約355萬元,物業升值約68%。

何詠詩補充,帝后華庭本月暫錄約4宗二手成交個案,平均實用面積呎價約13,232元。屋苑現時約有50個單位放售,叫價由750萬元起。

貝沙灣低層兩房套 沽1,888萬元

持貨7年 賺價600萬元

利嘉閣地產至尊豪宅貝沙灣(A組)分行經理陳漢白表示,市場新近錄得薄扶林貝沙灣4期1座低層B室的二手成交,單位實用面積約723方呎,建築面積約912方呎,為兩房套間隔,外望享優美海景。單位日前以1,888萬元成功沽出,折合實用面積呎價約26,113元,建築面積呎價約20,702元。

據悉,原業主於2013年1月,以約1,288萬元購入上述單位,持貨約7年多,現轉手帳面獲利約600萬元,物業升值約47%。

陳漢白補充,貝沙灣本月至今累錄8宗二手成交個案,屋苑現時有245個單位放售,最低入場價由實用面積約459方呎的1,200萬元起。

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