5月整體豪宅買賣錄262宗 創七個月新高

2020-06-16 作者: 責任編輯:dengmingli 来源:中原地產

豪宅買賣合約登記統計分析 (2020年5月份)

整體豪宅買賣錄262宗 創七個月新高

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2020年5月份價值二千萬元以上的豪宅(包括一手及二手)買賣合約登記錄得262宗,總值107.00億元,較4月的134宗及58.41億元,分別急升95.5%及83.2%。數字是自2019年10月的268宗及122.23億元之後,創七個月新高。反映4月復活節長假後,本地樓市氣氛轉旺,而且受美國無限量寬刺激,市民的買樓意欲提升,高價住宅備受追捧,帶動整體豪宅市道上揚。6月11日美國聯儲局預期維持零利率及寬鬆政策至2022年底,有利資金流入豪宅市場,將於7月的登記數字才開始反映。

一手方面,2020年5月份價值二千萬元以上的一手豪宅買賣合約登記錄得132宗,總值59.04億元,較4月的43宗及22.77億元,分別大幅上升2.07倍及1.59倍。宗數是創2019年10月149宗後的七個月新高,金額是創2019年12月64.99億元後的五個月新高。顯示4月期間有豪宅新盤推售,銷情理想,以致一手豪宅交投顯著向上。

二手方面,2020年5月份價值二千萬元以上的二手豪宅買賣合約登記錄得130宗,總值47.95億元,較4月的91宗及35.64億元,分別上升42.9%及34.5%。宗數是創2019年8月139宗後的九個月新高,金額是創2019年10月58.33億元後的七個月新高。顯示樓價回穩向升,加上低利率因素,買家的入市信心明顯增強,二手豪宅交投活躍,買賣連升兩個月。

2020年5月份買賣登記宗數最多的豪宅屋苑為啟德龍譽,錄30宗,總值10.86億元。其次是馬鞍山峻源,錄20宗,總值8.13億元。屯門琨崙錄14宗,排名第三位,總值4.49億元。

5月整體豪宅買賣錄262宗 創七個月新高

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