豪宅買賣合約登記統計分析 (2020年5月份)
整體豪宅買賣錄262宗 創七個月新高
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2020年5月份價值二千萬元以上的豪宅(包括一手及二手)買賣合約登記錄得262宗，總值107.00億元，較4月的134宗及58.41億元，分別急升95.5%及83.2%。數字是自2019年10月的268宗及122.23億元之後，創七個月新高。反映4月復活節長假後，本地樓市氣氛轉旺，而且受美國無限量寬刺激，市民的買樓意欲提升，高價住宅備受追捧，帶動整體豪宅市道上揚。6月11日美國聯儲局預期維持零利率及寬鬆政策至2022年底，有利資金流入豪宅市場，將於7月的登記數字才開始反映。
一手方面，2020年5月份價值二千萬元以上的一手豪宅買賣合約登記錄得132宗，總值59.04億元，較4月的43宗及22.77億元，分別大幅上升2.07倍及1.59倍。宗數是創2019年10月149宗後的七個月新高，金額是創2019年12月64.99億元後的五個月新高。顯示4月期間有豪宅新盤推售，銷情理想，以致一手豪宅交投顯著向上。
二手方面，2020年5月份價值二千萬元以上的二手豪宅買賣合約登記錄得130宗，總值47.95億元，較4月的91宗及35.64億元，分別上升42.9%及34.5%。宗數是創2019年8月139宗後的九個月新高，金額是創2019年10月58.33億元後的七個月新高。顯示樓價回穩向升，加上低利率因素，買家的入市信心明顯增強，二手豪宅交投活躍，買賣連升兩個月。
2020年5月份買賣登記宗數最多的豪宅屋苑為啟德龍譽，錄30宗，總值10.86億元。其次是馬鞍山峻源，錄20宗，總值8.13億元。屯門琨崙錄14宗，排名第三位，總值4.49億元。
