四月份2526伙私宅竣工 按月急漲79%

2020-06-17 作者: 責任編輯:dengmingli 来源:利嘉閣

四月份2,526伙私宅竣工 按月急漲79%

今年6,252伙已落成 創十六年同期最多

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,根據屋宇署今天最新發表的資料月報顯示,2020年四月份全港共有4個私人住宅項目,合共2,526個單位落成(以屋宇署發出佔用許可證的樓宇數量為準),較三月份的1,413伙大增79%,創7個月新高。至於,今年首4個月共有6,252伙私宅落成,較去年同期的2,516伙按年大增約1.5倍,為近十六年同期最多。

根據資料顯示,四月份本港共有4個私宅項目正式落成,當中規模較大的為大埔白石角「海日灣II」,涉及1,408個單位;其次為馬鞍山「泓碧」,涉及547伙;至於其他項目包括屯門「御半山」(2期)(495伙)及深水埗「海珀」(76伙)(詳見表一)。

按地區劃分,今年首季以新界區的落成私宅單位數量較多,該區共有9個項目落成,涉及單位總數5,537伙,佔同期整體私宅落成量約88.6%;港島區有3個項目落成,涉及單位總數390伙,佔同期整體約6.2%;至於九龍區共有4個項目竣工,佔整體私宅落成量約5.2%。

陳海潮指出,今年首四個月落成量數字佔差估署2020年全年預測的20,850伙約30%,整體進度符合預期,而估計今年稍後時間仍有數個大型項目可望竣工,當中包括將軍澳日出康城LP6(2,392伙)及同區的MALIBU(1,600伙)、大埔「天鑽」(1,620伙)、觀塘「凱匯」(1期)(1,025伙)、天水圍「Wetland Seasons Park」(1期)(710伙)、白石角「雲匯」(2期)(640伙)、元朗尚悅‧嶺(504伙)等,再加上其他中小型項目,初步估計今年全年落成量可接近1.9至2萬伙水平,但仍要觀察次季及下半年進度。

圖一:獲發佔用許可證的落成私宅單位統計

四月份2526伙私宅竣工 按月急漲79%

表一:2020年首4個月獲發佔用許可證的私宅項目

四月份2526伙私宅竣工 按月急漲79%

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