4月私人住宅落成按月升8成 佔全年目標約3成

2020-06-17 作者: 責任編輯:dengmingli 来源:美聯物業

美聯:4月私人住宅落成量按月大升近8成

佔全年目標約3成

據屋宇署資料顯示,4月私人住宅落成量錄2,526伙,較3月份1,413伙按月大升約78.8%,創7個月新高(見圖)。當中大埔海日灣II涉及單位最多,錄1,408伙;馬鞍山泓碧(547伙)、屯門御半山第二期(495伙)及深水埗海壇街205號(76伙)均於4月落成。

圖:每月私人住宅落成量

4月私人住宅落成按月升8成 佔全年目標約3成

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,雖然4月落成量升幅急勁,但以首4個月計,落成量共有6,252個單位,佔政府全年預測20,850伙約3成左右。相信全年未必達到政府預測水平,估計最終約18,000伙。

近7成單位已售

估計今年私人住宅落成量將達18,000個單位中,以綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料顯示,截至2020年6月15日為止,當中已售出約12,433個單位,即售出單位約69%。

若以3區劃分,新界區售出率最高,估計今年該區新落成單位中,已售出約76%單位;其次為九龍區,售出率亦達6成水平;反之港島區方面,售出率約35%,為三區之中最少,反映發展商惜售。

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