美聯：4月私人住宅落成量按月大升近8成
佔全年目標約3成
據屋宇署資料顯示，4月私人住宅落成量錄2,526伙，較3月份1,413伙按月大升約78.8%，創7個月新高(見圖)。當中大埔海日灣II涉及單位最多，錄1,408伙；馬鞍山泓碧(547伙)、屯門御半山第二期(495伙)及深水埗海壇街205號(76伙)均於4月落成。
圖：每月私人住宅落成量
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，雖然4月落成量升幅急勁，但以首4個月計，落成量共有6,252個單位，佔政府全年預測20,850伙約3成左右。相信全年未必達到政府預測水平，估計最終約18,000伙。
近7成單位已售
估計今年私人住宅落成量將達18,000個單位中，以綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料顯示，截至2020年6月15日為止，當中已售出約12,433個單位，即售出單位約69%。
若以3區劃分，新界區售出率最高，估計今年該區新落成單位中，已售出約76%單位；其次為九龍區，售出率亦達6成水平；反之港島區方面，售出率約35%，為三區之中最少，反映發展商惜售。
