SEA TO SKY今日開價 大單位優先揀樓

2020-06-18 作者: 責任編輯:dengmingli 来源:中匯網

SEA TO SKY今日開價 大單位優先揀樓

將軍澳SEA TO SKY今開價

一手樓市承接力理想,發展商積極籌備開盤吸客。長實集團(01113)旗下將軍澳日出康城SEA TO SKY今日公布開價,明日正式開放示範單位。

安排大單位優先揀樓

長實地產投資董事郭子威昨午表示,項目將於二十四小時內公布首張價單詳情,為回應區內龐大換樓需求,首輪銷售時,將於早上安排優先時段發售三、四房戶,而第二輪則安排日出康城居民揀樓,第三個時段才安排其他區域買家揀選尚餘單位。

因應政府放寬禁聚令,該盤將會限制每組睇樓客群不可超過50人,亦會分隔不同區域分散人流,同時加強清潔安排。利嘉閣總裁廖偉強指,政府有關修訂屬非常利好消息,將會刺激市民消費,料項目銷情理想。

廖偉強指出,隨著將軍澳區進一步規劃發展,社區變得更為完善,小區道路設計、綠化、宜居配套及設施等均為舊區所無法比擬,因此過去一些年來越來越多中產以上甚至高收入家庭喜愛進駐將軍澳。根據政府最新的2016年統計數字顯示,將軍澳區從事經濟活動的家庭住戶每月收入中位數為37,860元,是繼中西區及灣仔區的4.7萬元後最高,更勝東區及南區的3.5萬至3.6萬元;而當中單計日出康城小區的月入中位數更高見6萬元,可見高收入群皆樂於生活在規劃完善的私宅新區。

廖氏認為,「SEA TO SKY」屬於日出康城臨海地段,並以海景單位為主,當中三房及四房單位均100%擁有海景景觀,極受買家歡迎;加上整個項目三房戶型單位佔全盤五成以上,是市場渴求的戶型,預料將會受區內及區外換樓客所追捧。而且區內經過多年的發展,生活配套及交通設施日趨完善,區內佔地48萬平方呎的地標式大型商場預計今年下半年啟用,提供近150個商戶,集購物、餐飲、娛樂及生活休閒於一身,可謂一應俱全,能夠滿足區內住戶的各項生活所需。同時,「SEA TO SKY」項目擁有港鐵康城站交通之便利和臨海的優勢,以及區內樓價處於偏低水平,相信會吸引不少投資者追落後,因此正式開售時必定牽起全城搶購,足以引爆市場購買力,銷情將會十分火熱。

KOKO HILLS一房345呎起

同時,會德豐地產常務董事黃光耀亦稱,茶果嶺KOKO HILLS自上月公布命名以來,短短數周已接逾2,000個查詢,不少來自同區麗港城及滙景花園,部分則屬港島東太古城及杏花邨等居民。

他透露,希望項目月內獲批預售,隨即啟動推盤部署,正與銀行商討樓按安排。樓盤提供413伙,一房戶實用面積約345方呎起,三房戶面積約650至800方呎,最大四房戶則約1,300多方呎。而今年以來集團賣樓量已達620伙,套逾60億元,主要來自將軍澳日出康城項目。他又認為,禁聚令放寬可刺激消費。而港置昨率先於滙景廣場開設首間KOKO HILLS專門店。

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