日出康城領都三房918萬 嘉亨灣兩房減價21%

2020-06-22 作者: 責任編輯:dengmingli 来源:利嘉閣

日出康城領都頂層三房套 沽918萬元

放盤一個月 減價20萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(C組)首席聯席董事羅志雄透露,該行近日促成將軍澳日出康城領都3座(右翼)頂層單位的二手成交個案,實用面積約686方呎,建築面積約907方呎,採三房套間隔,外望可享優美海景。單位於今年5月中開始放售,業主原叫價938萬元,最終於日前以918萬元成功易手,減價達20萬元或2%,折合實用面積呎價約13,382元,折合建築面積呎價約10,121元。

據了解,原業主約於2013年6月,以約622萬元購入上述物業。持貨約7年,現轉手帳面獲利約296萬元,物業升值約48%。

羅志雄又指,屋苑本月至今累錄約兩宗二手成交個案,平均實用面積成交呎價約13,202元,現時屋苑約有107個放盤提供,同類型單位最低入場價由950萬元起。

嘉亨灣兩房減價21%易主

05年業主賺逾1.3倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣一行經理林敏表示,該行新近促成西灣河嘉亨灣2座高層F室的二手成交,單位實用面積約498方呎,建築面積約674方呎,為兩房間隔,座向東南,可望避風塘景致。日前由叫價1,500萬元減至1,180萬元完成交易,當中大幅減價約320萬元或約21%,折合實用面積呎價約23,695元,建築面積呎價約17,507元。

據悉,原業主於2005年3月,以約498.7萬元購入上述單位。持貨約15年,現轉手帳面獲利約681.3萬元,物業升值逾1.3倍。

林敏補充,嘉亨灣本月暫錄8宗二手成交個案。屋苑現時有約147個單位放售,叫價由754萬元起。

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