將軍澳廣場兩房838萬 海濱南岸三房1065萬

2020-06-23 作者: 責任編輯:dengmingli 来源:中原地產

將軍澳廣場海景兩房連天台特色戶

上車客838萬元承接

中原地產將軍澳都會駅第二分行B組分行經理朱家安表示,將軍澳廣場本月至今暫錄約7宗成交,平均實用呎價約19000元。

中原地產朱家安指,分行最新促成得一宗將軍澳廣場交投,單位為8座頂層一伙連天台特色戶,單位實用面積429平方呎,採兩房間隔,擁131呎天台,望開揚西南海景,最初叫價880萬元,現減價42萬元,以838萬元易手,折合實用呎價19534元。新買家為上車客,見連天台單位放盤十分罕有,議價後感造賃合理即拍板入市上車。

據悉,原業主於2004年2月以163萬元購入單位,持貨逾16年,現轉手賬面大幅獲利675萬元離場,單位升值逾4.1倍。

同區租客變業主 斥1065萬元

購海濱南岸正南少海景三房戶

中原地產黃埔第三分行B組分行經理袁顯岸表示,海濱南岸本月至今暫錄約4宗成交,平均實用呎價17911元。

中原地產袁顯岸指,分行最新促成1宗海濱南岸交投,單位為2座中層G室,實用面積593平方呎,建築面積770平方呎,三房間隔,座向正南,享少海景,最初開價1100萬元,議價後以1065萬元易手,折合實用呎價17960元。新買家為同區租客,見樓價略為回軟,即積極入市,終成功購入該址變業主。

原業主於2009年3月以428.8萬元一手買入單位,持貨逾11年,現轉手帳面獲利636.2萬元離場,單位期內升值逾1.4倍。

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