西九四小龍本月暫錄34宗成交
昇悅居一房戶 放盤一星期 717萬元沽
中原地產西九龍區副區域營業董事歐陽振邦表示，西九四小龍本月至今暫錄約34宗成交，昇悅居佔5宗，平均實用呎價約17563元。
中原地產歐陽振邦指，中原最新促成一宗昇悅居成交，單位為5座中D室，實用面積378平方呎，建築面積498平方呎，採一房間隔，望向北內園景，最初開價750萬元，放盤僅一星期，現以717萬元沽出，折合實用呎價18968元。
據悉，原業主於2008年1月以230萬元入市物業，持貨12年，現沽貨賬面獲利487萬元離場，單位升值逾2.1倍。
西九四小龍暫錄29宗交投
宇晴軒兩房戶 856萬元易手
中原地產西九龍碧海藍天分行副區域營業經理許永生表示，西九四小龍本月至今暫錄29宗交投，宇晴軒佔10宗，平均實用呎價18272元。
中原地產許永生指，分行最新促成宇晴軒7座高層E室交投，單位實用面積445平方呎，建築面積635平方呎，兩房間隔，望內園景。業主今年3月叫價890萬元，現累減34萬元，獲用家以856萬元承接，折合實用呎價19236元。
原業主於2004年6月以243萬元買入單位，持貨16年，現沽貨賬面獲利613萬元，單位升值2.5倍。
