全新大型新盤成焦點 上周20大屋苑錄41宗

2020-06-23 作者: 責任編輯:dengmingli 来源:香港置業

全新大型新盤成焦點 上周20大屋苑錄41宗成交 按周下跌近3成

香港置業行政總裁李志成表示,市場有大型全新新盤成焦點,凍結部分二手購買力,二手交投受壓。據本行前線分行所錄得的數字顯示,綜合過去一星期 (6月15日至6月21日) 全港20大主要屋苑二手買賣錄41宗成交,較前周(6月8日至6月14日)的56宗減少約27% (見圖)。

圖: 20大屋苑每周買賣成交宗數走勢

全新大型新盤成焦點 上周20大屋苑錄41宗

綜觀上周港島、九龍及新界三區屋苑按周交投表現,其中新界區6個指標屋苑上周錄12宗成交,按周減少約45%;當中維景灣畔及東港城各錄得1宗成交,按周分別減少80%及50%;沙田第一城、新港城及將軍澳中心各錄得2宗成交,按周分別減少約71%、60%及約33%;反觀,新都城「破蛋」,按周增加4宗成交。

九龍區10個指標屋苑上周錄18宗成交,按周減少約28%;當中宇晴軒及黃埔花園各錄得2宗成交,按周同樣減少50%;碧海藍天錄1宗成交,按周減少約67%;而維港灣及翔龍灣更分別由前周錄得4宗及1宗成交減少至上周「零成交」;反觀,美孚新村錄5宗成交,按周增加1.5倍;昇悅居錄2宗成交,按周增加1倍。

相反,港島區4個指標屋苑上周錄11宗成交,按周增加約22%;當中嘉亨灣錄2宗成交,按周增加1倍;太古城錄9宗成交,按周增加約29%;反觀,鯉景灣「捧蛋」,按周減少1宗成交。

而上周「零成交」屋苑數目共有5個,按周增加2個,佔20大屋苑比率增加至25%,當中包括貝沙灣、鯉景灣、翔龍灣、麗港城及維港灣(見表)。

表: 上周各屋苑買賣成交與前周比較

全新大型新盤成焦點 上周20大屋苑錄41宗

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