嵐山套3房985萬 健威花園2房戶740萬

2020-07-08 作者: 責任編輯:dengmingli 来源:中原地產

區內業主換樓升級

斥資985萬元購嵐山套3房戶

中原地產大埔嵐山分行經理楊頌堯表示,樓市走勢回穩,換樓用家紛紛加快入市步伐。分行新近促成嵐山7座低層C室成交,實用面積950平方呎,3房套房連儲物室間隔,叫價1100萬元,新近獲區內換樓客洽購,議價後以985萬元成交,折合平均實用呎價10368元。

楊頌堯指,新買家鍾情嵐山屬區內樓齡較新的屋苑,呎價亦低水,遂於賣出同區兩房舊居後,快速洽購上址,見減價後價錢合理,即拍板承接。原業主則於2014年以717.8萬元一手買入單位,持貨約6年,帳面獲利267.2萬元,單位升值37%。

健威花園2房戶740萬元沽出

中原地產北角維港頌第二分行分行經理張霈溱表示,健威花園屬區內名牌屋苑,於1979年落成,屋苑共有有6座,生活配套齊備。

分行促成成交單位為健威花園E座中層1室,實用面積446平方呎,建築面積507平方呎,2房間隔,望開掦樓景。業主以740萬元將單位易手,折合平均實用呎價16592元。

張霈溱指,原業主於2013年6月以480萬元買入單位,持貨7年,帳面獲利260萬元,單位升值54%。

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