藍澄灣兩房628萬 匯賢居三房套劈價152萬

2020-07-10 作者: 責任編輯:dengmingli 来源:利嘉閣

藍澄灣兩房沽628萬元

03年業主沽貨賺逾3.6倍

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行高級分區市務經理彭錦添透露,市場新近錄得青衣藍澄灣3座中層B室的二手成交,單位實用面積約485方呎,建築面積約683方呎,為兩房間隔,望區內酒店。原業主早於三月時叫價630萬元放盤,直至近日微減2萬元,以628萬元沽出物業,折合實用面積呎價約12,948元,建築面積呎價約9,195元。

據悉,原業主於2003年6月,以135.6萬元購入上述單位。持貨約17年至今,現轉手帳面獲利約492.4萬元,物業升值逾3.6倍。

彭錦添補充,藍澄灣本月暫錄約3宗,平均實用面積呎價約13,282元。現時屋苑有約25個單位放售,當中入場價由630萬元起。

匯賢居三房套放盤多時終易主

劈價152萬元 沽1,298萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑泓都分行經理何詠詩透露,市場新近錄得西營盤匯賢居低層A室的二手成交,單位實用面積約636方呎,建築面積約870方呎,為三房一套連儲物室間隔,享開揚景致。原業主早於去年10月以1,450萬元放盤,放售多時直至近日終以1,298萬元交吉沽出,當中減價152萬元或約10%,折合實用面積呎價約20,409元,建築面積呎價約14,920元。

據悉,原業主於2008年3月,以770萬元購入上述單位。持貨約12年,現轉手帳面獲利約528萬元,物業升值約69%。

何詠詩補充,匯賢居本月暫錄上述首宗二手成交個案。屋苑現時約有10個單位放售,叫價由980萬元起。

免責聲明:房源信息由網站用戶提供,其真實性、合法性由信息提供者負責,最終以政府部門登記備案為準。本網站不聲明或保證內容之正確性和可靠性,購買該房屋時,請謹慎核查。入學情況僅憑歷史經驗總結,在此不承諾升學事宜。
Copyright © Fang.com Limited, All Rights Reserved. 搜房控股有限公司-香港房地產網 版權所有

京公网安备 11010602010190号