賽西湖大廈樓王3120萬 港灣豪庭連天台685萬

2020-07-10 作者: 責任編輯:dengmingli 来源:中原地產

北角半山賽西湖大廈3房套樓王

3120萬元創同類新高成交

中原北角半山柏景台第五分行副分區經業經理施欣達表示,分行促成成交單位為賽西湖大廈7座中高層B室,實用面積1124平方呎,建築面積1260平方呎,3房套間隔及工人套房,業主叫價3180萬元,最終願減60萬元以3120萬元將單位易手,折合平均實用呎價27758元,創同類新高成交。

施欣達指,原業主於2006年11月以1025萬元買入單位,持貨14年,帳面獲利2095萬元,單位升值204%。

港灣豪庭兩房連天台特色戶

685萬元易手 4年升值3成

中原地產奧運站亮賢居分行經理蘇俊賢表示,奧運站上車屋苑港灣豪庭本月至今暫錄約8宗成交,平均實用呎價18273元。

中原地產蘇俊賢指,分行最新促成一宗港灣豪庭成交,單位為1座頂層一伙連天台特色戶,單位實用面積326平方呎,建築面積477平方呎,兩房間隔,擁外置樓梯通往86呎天台,座向東北,望極開揚都市景,去年10月放盤開價750萬元,今年2月下調至720萬元,現以685萬元成交,折合實用呎價21012元。

據了解,原業主於2016年以525萬元購入單位,持貨4年,現轉手賬面獲利160萬元離場,單位期內升值3成。

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