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香港置業高級執行董事伍創業表示，土地註冊處資料顯示，5月份首15天整體物業(包括一、二手住宅、一手公營房屋、工商舖及車位)買賣註冊暫錄5,038宗，較上月同期約4,598宗升近1成(即9.6%)，但上升主要由於數據反映4月上旬市況，而4月初為復活節假期，令上月註冊日相對較少所致。
由美聯工商鋪獨家代理放售之「荃立方」商場項目於五月開售，200多個拆售商鋪單位開售未夠一週即極速售罄，市場反應非常熱烈。美聯物業董事布少明表示，今次項目美聯物業新界區一眾住宅部精英亦全力拼搏，發揮跨部門合作的團隊精神，有效動員及運用投資者客源優勢，從而促成今次之銷售佳績。
香港置業高級執行董事伍創業表示，雖然早前二手交投有所回升，惟本年至今之二手註冊表現仍未及去年同期。土地註冊處最新資料顯示，本年截至5月14日止，二手註冊暫錄約26,873宗，較去年同期逾3.7萬宗回落近3成(即28%)，可見本年之二手註冊遜於去年。
由香港房屋協會傾力打造的優質生活精品「喜雅」，5月16日聯同美聯物業舉行誓師大會。香港房屋協會助理總經理(市場事務)麥耀文、香港房屋協會高級經理(市場事務)劉詠儀，以及香港房屋協會高級經理(物業策劃及發展)楊華雄到場，向一眾美聯精英推介此焦點新盤。
近日“準婆婆”朱玲玲率先報喜，透露大兒子霍啟剛今年將與愛情長跑8年的女友郭晶晶拉埋天窗。雖然朱玲玲表示兒子婚禮只是一般家宴，但是香港媒體卻指“晶剛”將在9月14日在香港舉行“世紀婚禮”，屆時筵開300桌酒席，并豪花過千萬（港元，下同）“娶媳婦”。
豪宅市場對應的是財富階層，尤其是頂級項目，不太受嚴格意義上的限購及價格制約。而經過長時間的觀望之后，有改善、升級住房需求的高端剛需人士開始入場”，中國高端物業聯盟副秘書長佘達如是形容高端購買群體。
內地富豪一向喜歡購買本港豪宅，但今年初數量明顯減少，相信因本港樓價高企，加上去年金管局調低非本地客按揭成數，令內地買家令入市步伐放緩。代理行數據顯示，首季二手豪宅市場內地客僅佔17%，按季跌10.2百分點，入市金額佔比例亦僅18.4%，按季跌13.3個百分點，兩項數字同創8個季度的新低。
回顧過去15年，香港樓價出現「七上八落」的情況，有7年樓價按年錄得上升，而今年樓價返回97年水平。美聯物業指出，由於政府將積極增加供應，相信發展商出貨意慾上升，未來一二手成交比例將扭轉回歸以來局面，一手買賣註冊比例勢將調頭回升，並挑戰2成水平。
樓市交投氣氛疲弱，惟金朝陽(878)旗下曦巒位處銅鑼灣核心地帶，開售以來已售出75伙，套現約10億元。該集團旗下銅鑼灣旗艦物業金朝陽中心出租率亦達100%，6個地舖中，4個今年租約到期但已全部租出，3年來租金均錄得倍升。不過，由於樓價持續攀升，該集團承認現時收購難度提高，上半年至今未有項目完成收購。
本港今年出口數據未如理想，惟無礙本港商廈物業市場投資氣氛持續升溫。美聯物業統計數據顯示，4月港島區整體甲廈租售價格續升，平均呎價及平均呎租按月升1.2%及4%，至21,971元及62.3元，數字同創區內歷年新高。
港股再大挫，無阻新盤銷售部署，內地客仍是吸納對象。長實於將軍澳峻瀅於本周末起分別到深圳、廣州、上海及北京推介，長實地產投資董事郭子威期望，峻瀅的內地客比例可達10%至15%。此外，一名內地客剛以1.26億元向新世界買入尖沙咀名鑄頂層複式戶作自用；恒隆於今晚推售大角咀浪澄灣108伙，市場估計，可望售出90%單位。
近期樓市掀起豪宅熱潮，有傳分層豪宅呎價8萬元，一個單位約4.5億元，又有指豪宅複式單位月租叫價130萬元等，令豪宅市場增添氣氛，並成為城中熱話，亦反映豪宅需求強勁。美聯物業董事楊永健表示，該行剛協助百老匯家族成員，一口氣購入中半山豪宅新盤君珀全層，成交金額約1.5億元。
農業銀行斥資48.8億元購入中環干諾道中50號全幢，有業主趁勢推售灣仔會展辦公大樓高層單位，意向價2.8億元，平均呎價3.1萬元。
環球股市震盪，不少97盤業主恐再重蹈覆轍，放售「逃出生天」的單位止賺。香港置業鍾博文表示，灣仔忻怡閣低層B室，面積508方呎，以385萬元成交，呎價7,579元。原業主1997年3月以203.4萬元購入，賬面獲利181.6萬元，升值89%。
環球經濟波動，導致部分企業縮緊人手，令在港工作的外籍人士今年有所減少，對豪宅租賃市場造成影響。物業代理機構第一太平戴維斯表示，本港首季豪宅租金平均下跌2%至3%，由去年第四季至今年首季則跌6%至7%，預期下半年跌勢持續，全年豪宅租金跌幅約5%至10%。
豪宅受捧，發展商趁勢推盤以套現買地。逾20年歷史的港島南區大潭紅山半島轉租為售，首推6間至7間洋房及不超過12伙分層，前者實用面積意向呎價2.6萬至3.6萬元，高二手市價10%，後者建築面積意向呎價1.5萬至2萬元，貼二手市價，若全數沽清料最多套現80億元。
推介350萬元以下的上車盤，平平地的細價樓一樣有好選擇，當中包括市區及新界大型屋苑，供應充足，而200萬元以下上車盤，更可慳釐印費至100元，皮費輕，負擔都輕。更多選擇請登入香港地產網上查詢！
隨着樓價上升，二手居屋補地價升幅亦顯著，惟新一屆政府若落實放寬白表人士免補地價，購入二手綠表居屋，將可吸納市場購買力，有助二手居屋交投向上，尤以市區優質居屋，如筲箕灣愛蝶灣及油塘鯉安苑等，會備受追捧。
萬科A（000002.SZ）5月14日晚發布公告稱，全資子公司萬科置業（香港）有限公司與永泰地產（00369.HK）達成協議，萬科置業將通過其全資子公司，以約10.79億元（港幣，下同）向永泰地產收購重組后的南聯地產（01036.HK）1.92億股股份，占重組后的南聯地產已發行股份總數的約73.91%。
房地產顧問公司萊坊發表報告指出，全球豪宅市場出現負增長，2012年首季全球豪宅價格下跌0.4%，是自09年金融危機以來首次錄得季度跌幅。自2010年首季起，豪宅價格按季增長不足2%，2011年按年增長亦跌至0.6%。
股市跌勢未止，連帶樓市亦彌漫觀望情緒，但因為盤源買少見少的原因，一班業主均企硬高價不平賣，導致樓市出現「價升量跌」的畸形局面，虛火急升，樓市於缺乏交投支撐下，樓價卻一直「乾升」，破頂、新高價等成交紀錄於各大樓盤相繼出現，就連居屋、公屋、凶宅等亦被炒高。
港府推出額外印花稅政策下，炒風絕跡住宅，並轉戰非住宅物業的寫字樓買賣。中原研究部高級聯席董事黃良昇指出，今年4月份寫字樓「摸貨」買賣合約登記錄得19宗，較3月份的14宗急升35.7%，創2011年8月份錄得27宗後8個月新高，而總值2.26億元，較3月份1.29億元更大幅上升75%。
外圍市況不景下，位處九肚山及將軍澳的兩幅地皮本周五截標，前者為豪宅地，另一幅則為限量地，故業界相信，兩幅地皮截標反應對後市將頗具指標作用。有測量師昨日就兩地皮作出估值，預料兩地可合共為庫房帶來約13.8億元的進賬。
港股大挫未阻發展商推盤大計，恒隆於大角咀浪澄灣昨日傍晚以貼市價推出第8座108伙2房戶，平均呎價10,779元，呎價由8,993元起，入場費671.8萬元，最快於本周四晚推售。此外，消息透露，長實於中半山堅尼地道4號的君珀昨已獲一名港商斥資逾1億元買入2伙，呎價逾3萬元。
中原地產於台灣開展業務已一年多，一直秉乘著中原地產專業及以客為尊的服務宗旨。台北中原於過去一年已舉辦多次推廣活動，如買樓送香港遊，IPad大抽獎等，亦將香港，以至海外項目帶到台灣路演，充份利用中原地產於亞太地區的平台，將不同的投資機遇介紹予台灣客戶。
香港置業高級執行董事伍創業表示，雖然近期二手物業註冊由3月逾萬宗高位回落至4月不足8,000宗，惟樓價仍然繼續上揚。以全港100個中小型屋苑平均呎價為例，最新平均呎價為6,103元，按月升1.6%，並連升3個月。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2012年4月份價值二百萬元或以下的低價二手私人住宅買賣合約登記錄得1,198宗，總值19.31億元。4月份低價二手私人住宅買賣登記宗數，佔同期整體二手私人住宅買賣登記6,780宗的17.7%，較3月的18.3%下跌0.6個百分點。
中原地產西半山團隊向為集團之「精銳部隊」，專業勤奮，銷售技巧了得，於一手及二手市場成績均十分出色，屢促成大額成交。其中西半山明苑分行B組分區聯席董事蕭家權本年度銷售成績尤為突出，短短4個多月已率先跑出，成為住宅部本年度千萬元主管，實力傲視同群。
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