外地人限購政策幾成一紙空文，哪怕是沒在廣州待過一天的外地人，也可以買到在廣州購房的資格———僅需3個工作日，花費2800元，一張一年以上的納稅證明就輕鬆到手。
國務院對地方“樓市督查”剛剛結束。在“最嚴調控”之下，市場正呈現出積極變化，但各種力量博弈也在加劇：“限購”暫時遏制了投機需求，但仍有超過四成的被統計城市３月份房價環比漲幅超過０．５％；高房價出現鬆動，但離期待尚有差距。
近來謝霆鋒的老闆身份曝光，他是香港一家電視後期製作公司的CEO。事業有成、又有家庭責任感，這個80後男人在人們心目中成熟好男人的形象飆升。近日謝霆鋒接受某週刊採訪，談到了家庭、孩子以及理財等個人話題。
如果單純從公開的成交均價看，號稱最嚴厲的房地產調控“國十條”確實對穩定深圳樓價產生了較大影響。資料顯示，今年3月，深圳市新房成交均價為19423元/平方米，環比下降6%，同比下跌約5%。
招商银行近期发布的一份报告显示，在国家房地产调控政策的影响下，接受调研的可资产超过1000万元的富人中，一半的受访者表示正逐步撤回房地产市场上的资金，90%以上的受访者表示将不再增加房地产市场的。
“最近一周不斷接到買家、業主和一線同事的電話，說7月份很可能要按評估價徵稅，讓我們加急辦過戶，但我們也沒辦法，銀行放款實在太慢了。”一仲介寶安區按揭部負責人賴先生說。
商廈受投資者追捧，高價成交不斷。市場消息指出，金鐘海富1座高層01A至02B室，面積共約10,918方呎，成交價逾1.96億元，呎價近1.8萬元，創出該廈呎價新高。
从2011年4月6日起，上调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率上调0.1个百分点，由0.40%上调至0.50%；上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.25个百分点，由2.60%上调至2.85%。
高燒多時的樓市，在日本九級大地震及驚天海嘯後出現悄悄轉勢，近日市場上一再傳出一手、二手價格回軟的消息。據悉，官場中人開始笑吟吟，並為他們大使拖字訣逾兩年終於看見曙光而額手稱慶，運輸及房屋局局長Eva姐鄭汝樺趁勢抽水高呼樓市已見「風高浪急」，圖踩多一腳煞停狂奔的樓市列車。
城規會早前修訂橫頭磡及東頭?h的大綱圖，於區內加入不同高限，其中市建局與長實合作發展的衙前圍村項目，亦被修訂高限100至134米(主水平基準以上，下同)，不少地區團體向城規會表示反對，但規劃署認為，高限訂定已考慮到獅子山脊線、通風與啟德河的兼容性等因素，對鄰近地區視覺亦未造成太大影響。
本年首兩個月住宅摸售活動大減。地產代理指出，上月共錄89宗住宅摸售登記，已連續兩個月低於百宗，而佔整體二手買賣登記跌至0.9%，創○三年疫潮後新低，而上月二手住宅摸售登記減至僅22宗。
政府為求盡快增加住宅供應，年內擬積極推出鐵路沿線物業發展項目招標，促使地政總署預期，今年透過私人協約批地而提供的住宅單位量可大幅增加，估計全年有關批地面積為27公頃，涉及單位量高達1.19萬個，較去年激增近八倍。
多個銅鑼灣商業項目部署重建，豐泰地產投資持有逾90%業權的謝斐道531號樓重建項目，料今年進行強拍，明年初可動工重建大型商廈及零售商舖。
內地連番出招穩定樓市，吸引更多內地買家湧入本港豪宅，去年下半年本港整體豪宅內地人入市宗數比例，上漲至百分之二十六點九，較上半年增三點七個百分點，涉資比例升四點二個百分點，但當中一手豪宅比例出現下跌，二手比例續升，並首度升穿兩成比例，反映多了資金投放二手豪宅市場。
傳統佳節剛過，市民入市意欲逐漸恢復，樓市成交隨之復甦。剛過去的週末一，二手樓盤銷情雙雙反彈。其中二手樓盤上週末升幅顯著，較春節期間大幅回升86％;一手樓盤上週末亦有不錯表現，成交量較前個週末增加逾三成。
香港置業太古城道分行高級營業經理溫智力表示，趁著農曆假期外遊的業主，近日陸續返港，故睇樓量及交投量明顯轉好，買家態度漸趨積極，另外有不少國內移民客物色筍盤作投資，約佔 20％至30％，其中該行剛協助一位業主以748萬元沽出太古城逸天閣一個 707呎極高層單位，並以“筍價“月租20,000元售後租回。
今年人民幣資本流出會對香港市場起到很大的刺激作用。馬嘉陽分析，中國民間資本走出國門進入香港分兩個階層，第一個階層要投資的就是香港的豪宅市場和寫字樓市場，因為香港的豪宅市場供應量有限，保值功能潛力大。
2010年整體住宅車位買賣合約登記(包括一手及二手)合共錄得8,092宗，總值33.78億元，2009年的4,932宗及19.97億元，分別上升64.1%及69.2%。整體住宅車位登記是繼1997年的9,237宗及67.31億元之後，創十三年新高。
香港經濟步入今年持續向好，各行業增聘，加薪聲不絕，加上“額外印花稅”出招後積累的購買力逐步釋放，令整體物業成交從谷底回升。二手市場氣氛不俗，除市民積極看樓外，不少長線投資者趁單位售價未算太“硬淨”趕緊入市，如將軍澳日出康城交投較上月同期增加一倍。
2010年，圍繞香港樓價高漲原因的猜測紛至沓來，有很多香港人都認為是內地有錢人把香港房價推高了，因此，香港特區政府連出新招，穩定房價，其中取消投資房產定居計劃，徵收額外印花稅，這兩條對內地以定居為目的的買家以及內地短炒客影響的確很大。
港府去年11月推出打擊樓市措施後，市場已逐步消化樓市不利消息，並憧憬農曆新年後樓市會出現“小陽春”。香港置業將軍澳君傲灣分行助理區域經理張啟耀 17日表示，市場依然普遍看好香港樓市發展前景，加上持續的低息環境，增強準買家入市信心。
近日樓市交投轉旺，即使向來用家主導的屋苑本月交投亦急增，以小西灣藍灣半島為例，本月至今暫錄得約30宗成交，較上月同期錄得約 15宗，交投倍升，不過，由於交投暢旺，盤源有收窄趨勢，約 2個星期前藍灣半島共有約 350個盤源，而目前至餘下約 300個，減少約 14％。
近期，深圳人前往香港買樓出現大幅減少的趨勢。這是記者從中原，美聯等地產中介公司了解到的实时信息。美聯物業深圳區總經理江少傑稱，從去年12月至今，深圳買家在香港樓盤客戶佔有比例的降幅達到五成。香港調控政策的影響力逐漸顯現，深圳客或收手，或長線收租。
